A1 Vastgoed heeft de kantoren in het Lijnbaancomplex in het centrum van Rotterdam overgenomen van Orange Capital Partners.
De twee kantoorgebouwen hebben een oppervlakte van 9.300 m2; een kantoorgebouw van 7.000 m2 aan de Lijnbaan 107-147 en 2.300 m³ deels verhuurde kantoren verdeeld over twee kantoorverdiepingen boven winkels aan de Van OIdebarneveltplaats 412-444. De kantoorpanden zijn onderdeel van een eerder verworven retailportefeuille.
‘De Lijnbaan kantoren liggen op een unieke locatie in de binnenstad van Rotterdam. Op deze locatie is vraag naar allerlei typen vastgoed. We gaan de komende periode met alle betrokkenen een zorgvuldige analyse maken zodat de gebouwen uiteindelijk weer een duurzame toekomst tegemoet kunnen zien’, zo verklaart Friso de Jong van A1 Vastgoed.
Neoo doet namens de nieuwe eigenaar een haalbaarheidsstudie naar het toekomstige gebruik. Daarbij wordt enerzijds een renovatie scenario uitgewerkt met een voortgezet gebruik als kantoren en/of maatschappelijke ruimten. Anderzijds wordt ook een transformatie naar andere gebruiksvormen overwogen.
De verkoper werd bij deze transactie geadviseerd door Kokelenberg & Ouwehand Vastgoed Adviseurs in collegiale samenwerking met Made Real Estate.
