Het Franse Iroko Zen, ook in ons land actief, heeft zijn intrede gedaan op de Belgische kantorenmarkt met de aankoop van een volledig verhuurd kantoorgebouw in Brussel Noord.
Het object, met een oppervlakte van circa 10.400 m², ligt aan de Avenue du Port, nabij de iconische gebiedsontwikkeling Tour & Taxis. De acquisitie werd gestructureerd als een aandelentransactie.
Het gebouw is voor 100% verhuurd aan Fédération Wallonie-Bruxelles, wat de belegger langdurige en stabiele huuropbrengsten biedt, ondersteund door een publieke huurder met sterke kredietwaardigheid.
De transactie heeft een bruto vastgoedwaarde van € 29,5 mln. De jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 2,3 mln en de weighted average lease break (WALB) komt uit op elf jaar, wat zorgt voor langjarige cashflowzekerheid.
Artikelen in de omgeving:
