De herontwikkeling van woonzorgcomplex Valkenhove in Breda gaat een volgende fase in. De gemeente Breda en Zenzo Maatschappelijk Vastgoed hebben op donderdag 29 januari de anterieure overeenkomst ondertekend.
Afspraken over grondexploitatie en planologische kaders zijn officieel vastgelegd. Met deze ondertekening kan de planologische procedure van start. Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw na de zomer van 2027 beginnen.
De plannen omvatten de bouw van 82 woningen, waarvan circa 95% in het sociale en middensegment. Daarnaast komen er diverse gemeenschappelijke ruimtes en een gezamenlijke binnentuin. Het aantal woningen verdubbelt hiermee ten opzichte van de huidige situatie. Het bestaande gebouw uit de jaren ’70 wordt deels behouden, deels gesloopt en deels voorzien van extra bouwlagen, zodat ruimte ontstaat voor duurzame en moderne huisvesting.
Van zorgcomplex naar inclusieve woonplek
Valkenhove, gelegen aan de John F. Kennedylaan, transformeert de komende jaren tot een eigentijdse, inclusieve woonomgeving waar mensen mét en zonder zorgvraag samenleven. Zenzo Maatschappelijk Vastgoed werkt voor dit project intensief samen met de Pius X Stichting, de gemeente Breda en architectenbureau Bedaux de Brouwer.
Valkenhove kent een lange sociale traditie. Vanaf de jaren ’70 woonde en werkte hier de Vereniging van Catechisten, later opgevolgd door de Pius X Stichting. Hun gedachtegoed – gemeenschap, zorg en verantwoordelijkheid voor elkaar – vormt een belangrijke inspiratiebron voor de herontwikkeling.
Het vernieuwde Valkenhove vormt samen met Central Park 076 een nieuwe groene parkwand in Breda Centrum Oost. Door de toevoeging van collectieve ruimten, zoals ontmoetingszalen en plekken voor welzijns- en thuiszorgaanbieders, ontstaat een laagdrempelig buurtpunt waar bewoners en omwonenden elkaar kunnen ontmoeten.
De binnentuin wordt opnieuw ingericht als centrale verblijfsplek en zal op bepaalde momenten toegankelijk zijn voor de stad. Een nieuwe hoofdentree en extra bouwlagen geven het complex een frisse, eigentijdse uitstraling.
