‘De slag om transportcapaciteit speelt de komende weken’

Alexandra Boot, oprichter van Boot Advocaten, besteedde haar zomer aan iets waarvan de gevolgen voor de vastgoedsector groot zijn, en waarvoor nu, in de laatste weken van september, snel gehandeld moet worden. Samen met VNG, het IPO, de ministeries van Economische Zaken en Binnenlandse Zaken, Netbeheer Nederland en de ACM werkte ze aan beleidsregels voor het aanvragen van transportcapaciteit en prioriteit bij elektrificatie in Nederland. De beleidsregels zijn inmiddels al door meer dan 200 gemeenten in Nederland geïmplementeerd.

Voor vastgoedontwikkelaars en beleggers is dit belangrijk nieuws. ‘Het is urgent’, zegt Boot. ‘Er worden op dit moment stappen gezet voor de woningbouwprojecten van de komende tien jaar.’ Gemeenten kunnen van 1 tot en met 23 oktober transportcapaciteit en prioriteit aanvragen voor deze projecten. Ontwikkelaars en beleggers met projecten die in de pijplijn zitten, doen er goed aan om nú bij hun gemeente na te gaan of hun project op de lijst staat en hoog genoeg is geprioriteerd. Ook klachten moeten vóór 1 oktober zijn ingediend én afgehandeld. Wie dat laat liggen, loopt het risico dat een project achter aansluit in de rij voor netcapaciteit, met alle vertraging van dien.

Voor vastgoedontwikkelaars en beleggers is de boodschap simpel: ‘Check nu of je woningbouwproject voor de komende tien jaar op de lijst staat, en hoog genoeg, want anders krijg je geen aansluiting op het net, komt er geen project, en mis je de boot.’

Lees het volledige interview in het september-magazine van PropertyNL.