Gemiddeld lag in 2024 het aantal aankopen door alleen-starters 25% hoger dan een jaar eerder.
Dat meldt onderzoeker Lianne Hans van het Kadaster in ESB. Samen-starters kochten 15% meer woningen, combi-starters en doorstromers zagen een stijging van 8%.
Hans schrijft dit toe aan de hogere overdrachtsbelasting, waardoor veel verhuurders woningen verkopen. Vaak zijn dit kleinere woningen, wat aantrekkelijk is voor alleenstaande starters.
Het is volgens Hans wel onzeker of deze trend doorzet. Als deze toestroom afneemt, zal het aanbod betaalbare woningen krimpen en kunnen alleen-starters weer terrein verliezen: zij hebben vaak onvoldoende financieringsruimte voor duurdere woningen.
Hans wijst er bovendien op dat het aandeel alleen-starters met 17% lager ligt dan tien jaar geleden, toen dit aandeel nog op 21% lag.
