Bestaande koopwoningen waren in december gemiddeld 10,9% duurder dan een jaar eerder, meldt het Kadaster. Die prijsstijging is kleiner dan in de vier maanden ervoor. Over heel 2024 zijn huizen 8,7% duurder geworden.
Ten opzichte van november zijn de woningprijzen met 0,7% gedaald. Na een piek in juli 2022 gingen de prijzen bijna een jaar lang omlaag voordat de stijgende lijn weer werd opgepakt. In december lagen de prijzen gemiddeld 7,6% hoger dan bij de piek in 2022. Het Kadaster registreerde in december 20.921 woningtransacties: bijna 7% meer dan een jaar eerder. In heel 2024 zijn 203.555 woningen verkocht, bijna 12% meer dan in 2023.
Piek lag in oktober
In december moest voor een gemiddelde koopwoning € 455.512 worden neergeteld. Voor het bepalen van prijsontwikkelingen hanteren Kadaster en CBS overigens niet de transactieprijs, maar de prijsindex, die rekening houdt met kwaliteitsverschillen tussen koopwoningen. In de gemiddelde transactieprijs zit geen kwaliteitscorrectie; die prijs piekte in oktober op € 467.355; in december 2023 lag de koopsom gemiddeld nog op € 422.372.
