De Raad van State heeft de bezwaren van twee stichtingen en omwonenden tegen de bouw van 111 zelfstandige appartementen en 41 woningen voor beschermd wonen aan de Vossenlaan 44 in Nijmegen ongegrond verklaard.
De bouw van drie appartementencomplexen op de plek van een voormalig schoolgebouw kan daarmee doorgaan. Het project is onderdeel van bestemmingsplan ‘Nijmegen Midden 2015 – 7 (Vossenlaan)’. Projectontwikkelaar Woonfront - Vossenlaan en de gemeente Nijmegen zijn de initiatiefnemers van het plan.
Duurzaam Beheer Nijmegen, Stichting Hart voor Hazenkamp en enkele omwonenden zien de bouwplannen echter niet zitten. Ze vinden de gebouwen te massaal en vrezen dat deze de woonkwaliteit van de omgeving aantasten, onder andere door een toename van verkeer, aantasting van het uitzicht en geluidsoverlast. Duurzaam beheer vindt daarnaast dat duurzaam en circulair bouwen onderdeel had moeten zijn van het bestemmingsplan.
De Raad van State stelt de bezwaarmakers echter op alle punten in het ongelijk, onder meer omdat een bestemmingsplan niet regelt dat de werkzaamheden duurzaam moeten worden uitgevoerd. Daarnaast blijkt uit niets dat de geluidsoverlast en verkeershinder toenemen met de komst van een complex van dergelijke afmetingen. Het pand is volgens de Raad van State ook niet te groot. De school had een bruto inhoud van ruim 28.000 m²; het appartementengebouw moet 29.000 m² inhoud krijgen.
Gerelateerde artikelen:
.png?w=330 "Masterclass Omgevingswet in samenwerking met NewGround Law | 17 december")
