ROTTERDAM - De Duitse belegger Real IS heeft voor zijn institutioneel fonds BGV II, twee kantoorgebouwen in Rotterdam overgenomen van SEB ImmoInvest. Het betreft de kantoorgebouwen Lotus A en B, in het kantorengebied Prins Alexander aan de George Hintzenweg nabij het Alexandrium. Het transactiebedrag betreft circa € 57 mln.
ROTTERDAM - De Duitse belegger Real IS heeft voor zijn institutioneel fonds BGV II, twee kantoorgebouwen in Rotterdam overgenomen van SEB ImmoInvest. Het betreft de kantoorgebouwen Lotus A en B, in het kantorengebied Prins Alexander aan de George Hintzenweg nabij het Alexandrium. Het transactiebedrag betreft circa € 57 mln.
Lotus A ligt aan de George Hintzenweg 85. Het pand heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van 8620 m2 en 200 parkeerplaatsen in de parkeergarage en is voor tien jaar verhuurd aan Royal Haskoning Nederland. Lotus B, aan de George Hintzenweg 81, is volledig gehuurd door ABB Nederland voor eveneens 10 jaar. Verhuurbaar vloeroppervlak van dit object is 8681 m2. Daarnaast beschikt het over 145 parkeerplaatsen in de parkeergara.
SEB ImmoInvest kocht deze objecten in augustus 2007, als onderdeel van het gehele complex, voor € 57,9 mln en een BAR van 6,35%. Real IS kocht de gebouwen voor ongeveer € 57,1 mln, wat neerkomt op een bar van ongeveer 6,88%. BGV II, het fonds waarin de aankoop is geplaatst, heeft een omvang van ongeveer € 500 mln.
Real I.S. is gedurende het gehele commerciële traject geadviseerd door NL real estate en is juridisch bijgestaan door Clifford Chance. SEB is geadviseerd door Savills en Loyens & Loeff. Savills zal beide gebouwen blijven beheren.
