Aroundtown heeft een nieuwe huurovereenkomst gesloten voor 5.600 m² in Coolse Poort in Rotterdam. De nieuwe huurder is volgens Aroundtown één van de grootste netbeheerders van Nederland.
Aroundtown heeft het voormalige kantoorgebouw aan de Coolsingel 139, dat in Rotterdam bekend staat als de Rode Kroot, de afgelopen jaren volledig herontwikkeld en getransformeerd tot een modern multifunctioneel gebouw. Na de transformatie en technische modernisering, zijn al meerdere langjarige huurovereenkomsten gesloten met onder meer Numa, Workspot en SportCity. Daarnaast lopen nog verdere verhuuronderhandelingen.
Coolse Poort ligt op een prominente locatie in het centrum van Rotterdam, op de hoek van de Blaak. Het gebouw omvat 28.000 m² oppervlakte en biedt moderne, lichte ruimtes met uitzicht over de stad. Metrostation Beurs bevindt zich direct tegenover de hoofdingang.
Transparante gevel
Met zijn karakteristieke architectuur is Coolse Poort een opvallend onderdeel van de Rotterdamse skyline. In april van dit jaar werd het brutalistische gebouw genomineerd voor de Rotterdam Architectuurprijs vanwege de vernieuwde transparante gevel, die onderdeel uitmaakt van de revitalisering. Het gebouw beschikt daarnaast over moderne voorzieningen, waaronder een nieuw ontworpen skylounge, representatieve entreegebieden, een flexibel vergadercentrum, dakterrassen en parkeervoorzieningen. De commerciële ruimten op de begane grond en de flexibele kantoorruimten op de verdiepingen bieden ruimte aan een mix van functies.
De revitalisering van Coolse Poort heeft ook geleid tot een aanzienlijke verbetering van de duurzaamheidsprestaties van het gebouw. Bij de modernisering is geïnvesteerd in warmtepompen, moderne ventilatie- en klimaatinstallaties, LED-verlichting en elektrische boilers. Door deze maatregelen is de energie-efficiëntie sterk verbeterd en voldoen de kantoor-, winkel- en sportruimten aan de Paris Proof-standaard. Daarnaast is het Breeam-raamwerk toegepast om de prestaties op het gebied van energie-efficiëntie, waterbeheer en afvalreductie verder te optimaliseren. Naar verwachting behaalt het gebouw eind 2026 het Breeam Excellent-certificaat.
Bij de transactie trad JLL namens Aroundtown op als adviseur, in collegiale samenwerking met CBRE. De Mik adviseerde de nieuwe huurder.
Artikelen in de omgeving:
