Het woningtekort is vergeleken met een jaar terug iets gedaald, heeft ABF Research berekend. Het tekort bedraagt nu 396.000 woningen. De afgelopen drie jaar was er steeds sprake van een toename.
Daarmee is het gebrek aan huizen vorig jaar met 5.000 afgenomen, oftewel met 0,1% van de woningvoorraad. ABF Research peilt het woningtekort jaarlijks in opdracht van de overheid. Dat tekort wordt gedefinieerd als het aantal huishoudens en mensen die een huishouden willen vormen voor wie geen woning beschikbaar is. Het huidige woningtekort is 4,8% van het totaal aantal woningen in ons land en dat is fors boven het door de overheid (jaren geleden) gestelde streefpercentage van 2%. Bij dat percentage wordt de woningmarkt niet meer als overspannen beschouwd. Een tekort van 0% zou in de filosofie van de overheid leegstand en verloedering in de hand werken.
Bij het huidige aantal woningen zijn er nog 226.000 woningen te weinig om het streefdoel te bereiken. De doelstelling om er jaarlijks 100.000 huizen bij te bouwen, is tot nog toe steeds buiten bereik gebleven. Vorig jaar stokte de teller bij 69.000 nieuwbouwwoningen.
Geografische spreiding
ABF verwacht dat huishoudens zich meer gaan verspreiden over het land. Het aantal huishoudens in de Randstad zal blijven groeien, maar de toename in regio's als Zwolle, Ede en Lelystad wordt naar verwachting groter, met 13% tot 17%. Het onderzoeksbureau denkt dat het woningtekort in 2040 zal zijn gedaald tot 2,2 procent.
Bron: NOS
