Het statistisch woningtekort wordt in 2024 op nationaal niveau op 400.500 woningen geraamd, 4,9% van de voorraad, een stijging van 10.300 woningen ten opzichte van vorig jaar.
Dat heeft ABF Research bekendgemaakt in zijn zogeheten Primos-prognose 2024, inopdracht van het ministerie voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening.
2% wordt gezien als een standaardtekort in een gezonde markt. Om dat te bereiken zijn er 993.200 extra woningen nodig tot 2031. Het nieuwe kabinet streeft naar de bouw van 100.000 woningen per jaar. Op grond van het aantal verleende bouwvergunninen is al duidelijk dat dat getal dit jaar en in 2025 niet wordt gehaald.
Er zijn op dit moment meer woningen nodig dan twee jaar geleden geschat door het grotere aantal immigranten, met name Oekraïners. Daarnaast houdt het aanbod jaar na jaar de vraag niet bij.
Het aantal huishoudens neemt in de periode 2024 t/m 2038 met 885.600 toe, van 8,4 miljoen naar 9,3 miljoen, een toename met 10,5%. De groei van het aantal huishoudens bestaat voor 70% uit alleenstaanden, 19% paren zonder kinderen, 3% paren met kinderen en 8% eenouderhuishoudens.
