Huurwoningen waren in juli gemiddeld 4,4% duurder dan in juli vorig jaar. Daarmee patk de huurstijging lager uit dan in de afgelopen twee jaar, meldt het CBS.
In 2025 stegen de huren gemiddeld met 4,9%, in 2024 was dat met 5,4%. Dit jaar waren sociale huurwoningen in juli gemiddeld 4,3% duurder, de huren van vrijesectorwoningen waren gemiddeld 4,5% hoger.
Huren corporatiewoningen stijgen harder
Bij de sociale huurwoningen zit de grootste stijging bij de woningcorporaties: daar is de gemiddelde prijsstijging 4,4%. Sociale huurwoningen van overige verhuurders stegen met 4,1% iets minder in huurprijs.
Prijsstijging bestaande contracten
Als bewonerswisselingen niet worden meegerekend, komt de huurstijging van bestaande contracten in het eerste halfjaar uit op 3,8%. Volgens het CBS is het effect van bewonerswisselingen met 0,6 procentpunt lager dan in 2025, toen wisseling van huurders het gemiddelde nog met 0,8 procentpunt optrokken.
Overijssel en Noord-Brabant koplopers
De huren gingen het hardst omhoog in Overijssel en Noord-Brabant: met 4,6%. In Overijssel hadden bewonerswisselingen van alle provincies het grootste effect op de huurontwikkeling: 0,9 procentpunt. In Fryslân gingen de huren met 4,0% het minst hard omhoog, waarbij bewonerswisselingen een effect hadden van 0,5 procentpunt.
Van de vier grote steden is de huur het meest gestegen in Rotterdam, waar de huren gemiddeld 4,7% omhoog gingen, waarvan 0,7 procentpunt veroorzaakt werd door bewonerswisselingen. Amsterdam boekte met 4,3% de meest bescheiden huurstijging.
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
