De bouwsector staat voor een forse verduurzamingsopgave, terwijl tegelijkertijd snelheid, flexibiliteit en kostenefficiëntie steeds belangrijker worden. Om hierop in te spelen heeft industriebouwer Willy Naessens een circulair bouwconcept geïntroduceerd waarmee ook ontwikkelaars goed uit de voeten kunnen.
Bouwconcept The Circle bestaat uit een ‘bouwdoos’ van circa honderd gestandaardiseerde prefab-elementen, voornamelijk van beton, die droog worden gemonteerd en ook weer eenvoudig demontabel zijn. Door deze modulaire aanpak kunnen gebouwen snel worden gerealiseerd en later worden aangepast, herbestemd of volledig gedemonteerd. 'We legoliseren de bouw', zegt Erik Koremans, Chief Sustainability and Commercial Officer van Willy Naessens Nederland.
Die flexibiliteit is volgens hem essentieel in een markt waarin de levensduur van logistiek vastgoed steeds korter wordt. Waar traditionele gebouwen vaak na enkele decennia verouderd raken, maakt The Circle het mogelijk om circa 70% van de elementen direct te hergebruiken en nog eens 25% hoogwaardig te recyclen. Doordat de bouwstenen zonder hulpstaalconstructies of stortbeton in elkaar passen, wordt bovendien nog eens aanzienlijk extra bespaard op CO2-uitstoot en materiaalgebruik.
Het concept werkt ook snel, Met een 3D-tool kan Willy Naessens binnen twee uur een definitief ontwerp presenteren. In combinatie met vaste stramienmaten en prefab-elementen die vaak al op voorraad zijn, verkort dit de voorbereidingstijd met maanden ten opzichte van traditionele bouwmethoden.
Lees ook: Geopolitiek maak verduurzaming onontkoombaar voor eigenaars en huurders
De lagere ecologische footprint van gebouwen die volgens dit principe worden gerealiseerd, helpt ontwikkelaars en beleggers om te voldoen aan steeds strengere duurzaamheidsdoelstellingen. 'Zo speelt Willy Naessens op het hoogste niveau mee bij het vinden van oplossingen in een sterk bewegende markt die moet verduurzamen', aldus Koremans.
In België, nabij Luik, is voor Intervest inmiddels een eerste logistiek complex van 40.000 m² gerealiseerd volgens het concept, opgebouwd uit honderd circulaire bouwstenen. Ook in Nederland groeit de belangstelling en neemt het aantal aanvragen toe, met name vanuit de logistieke sector waar flexibiliteit en schaalbaarheid cruciaal zijn.
Gerelateerde artikelen:
