Gemeenten hebben - ondanks een sterke stijging van de WOZ-waarde van woningen met 10,6% - dit jaar aanzienlijk minder bezwaren ontvangen, zo blijkt uit de Staat van de WOZ 2026.
Gemiddeld werd bezwaar gemaakt tegen 2,5% van de WOZ-waarden. Vorig jaar lag dat percentage rond dezelfde periode op 3,3%. Volgens de Waarderingskamer hangt deze ontwikkeling mede samen met de afname van activiteiten van commerciële bureaus die op basis van no cure no pay bezwaar maakten tegen WOZ-waarden. Daarnaast lukt het gemeenten steeds beter om vragen over de hoogte van de WOZ-waarde van inwoners via meer informeel en persoonlijk contact op te lossen. Een formeel bezwaar is dan niet meer nodig.
Volgens de Waarderingskamer blijkt uit onderzoek dat het vertrouwen van inwoners in de WOZ-waarde en in de uitvoering van de Wet WOZ licht toeneemt. Het feit dat voor minder dan één procent van alle woningen de WOZ-waarde wordt aangepast als gevolg van een bezwaar, ziet de toezichthouder als een signaal dat de WOZ-waarde in de meeste gevallen zorgvuldig tot stand komt.
Op basis van prognoses van gemeenten verwacht de Waarderingskamer dat de WOZ-waarden van woningen tussen de waardepeildata 1 januari 2025 en 1 januari 2026 landelijk gemiddeld met 5,5 tot 7,5%. stijgen. Voor bedrijfsmatig vastgoed wordt een gemiddelde stijging verwacht tussen 1,5 en 4,0%.
