Het staatsinvesteringsfonds Mubadala Capital uit Abu Dhabi heeft een bindend bod uitgebracht op Pierre & Vacances-Center Parcs, de grootste exploitant van vakantieparken in Europa.
De raad van bestuur van Pierre & Vacances-Center Parcs heeft het bod unaniem ondersteund. Wel moet Mubadala uiterlijk 17 juli toezeggingen ontvangen van aandeelhouders die gezamenlijk ten minste 80% van de aandelen vertegenwoordigen. Pas daarna kan het openbare bod daadwerkelijk worden uitgebracht.
Met de overname krijgt Mubadala de beschikking over een van de grootste recreatieplatforms van Europa. De groep exploiteert dertig Center Parcs-resorts, twee Sunparks-locaties en honderden vakantiecomplexen van Pierre & Vacances en Adagio in diverse Europese landen. Tot de meest recente uitbreidingen behoort het Center Parcs Nordborg Resort in Denemarken, dat eerder dit jaar zijn deuren opende.
Langjarige investeringen
Mubadala Investment Company beheert inmiddels circa $385 miljard aan vermogen en investeert jaarlijks tientallen miljarden dollars wereldwijd. De aankoop van Pierre & Vacances-Center Parcs past binnen de strategie van het fonds om langjarige investeringen te doen in vastgoed, infrastructuur en consumentgerichte platformen met stabiele kasstromen.
Pierre & Vacances-Center Parcs verkeert bovendien in een aanzienlijk betere financiële positie dan enkele jaren geleden. De onderneming realiseerde over boekjaar 2024/2025 een omzet van € 1,95 miljard, een aangepaste EBITDA van €181 miljoen en een nettowinst van €41 miljoen. Daarmee lijkt de herstructurering die de groep na de coronapandemie doorvoerde haar vruchten af te werpen.
Pierre & Vacances-Center Parcs kent ook een Nederlandse vastgoedgeschiedenis. Center Parcs vindt zijn oorsprong in 1968, toen de Rotterdamse ondernemer Piet Derksen – bekend van de sportwinkelketen Sporthuis Centrum – in het Limburgse Reuver het eerste bungalowpark De Lommerbergen opende.
Zwemparadijs met knuffelmuur
In 1986 werd Sporthuis Centrum omgedoopt tot Center Parcs en volgde een snelle internationale expansie naar België, Frankrijk, Duitsland en het Verenigd Koninkrijk. Op het hoogtepunt onder Derksens leiding telde de onderneming dertien vakantieparken met het befaamde tropische zwemparadijs inclusief knuffelmuur.
In 1989 verkocht Derksen zijn belang aan de Britse brouwer Scottish & Newcastle. Datzelfde jaar opende Center Parcs ook zwemparadijs Tropicana aan de Maasboulevard in Rotterdam, dat enkele jaren later alweer afgestoten. Sinds 2001 maakt Center Parcs deel uit van de Franse groep Pierre & Vacances-Center Parcs
In de afgelopen jaren verschoof de aandacht van de onderneming naar een asset-light strategie, waarbij de nadruk steeds meer kwam te liggen op exploitatie en management in plaats van volledig eigendom van het vastgoed.
