Time Equities heeft voor € 88 mln een kantorenportefeuille in Nederland geherfinancierd.
De lening werd gearrangeerd door MetLife Investment Management. Het betreft een kantorenportefeuille bestaande uit 36 assets van in totaal 166.142 m². JLL heeft Time Equities geadviseerd bij deze herfinanciering.
Time Equities heeft de portefeuille in de loop der tijd opgebouwd uit acquisities waarbij geen of weinig vreemd vermogen voor werd gebruikt. De portefeuille bestaat uit 34 kantoren, 1 industrieel gebouw en 1 winkelobject ligt verspreid over Amsterdam, Utrecht, Rotterdam, Den Haag en Eindhoven. De bezettingsgraad ligt op 86% verpreid over 159 huurders. 10% van de huursom zou onder marktwaarde liggen. De gemiddelde huurtermijn loopt nog 5,3 jaar.
De ltv ligt 50% met een looptijd voor 5 jaar en een debt yield van 11,77%.
