In het gebied Stappegoor in Tilburg-Zuid, nu nog domein van sportfaciliteiten, worden de komende vijf jaar duizend appartementen gebouwd. Dat staat in het voorlopige stedenbouwkundige plan dat de gemeente deze maand heeft bekendgemaakt. Ontevreden ondernemers zinnen op een tegenplan.
De helft van de appartementen moet gaan vallen in de categorie 'betaalbaar wonen' via een mix van huur- en koopwoningen, studentenhuisvesting en gezinswoningen. De woningbouw is verdeeld over negen deelprojecten. Parallel aan de ontwikkeling zijn er ontwikkelingen aan bestaand vastgoed die ook moeten bijdragen aan de kwaliteit en attractiviteit van Stappegoor. Zo zijn er plannen voor de zwembadlocatie, de herontwikkeling van een mbo-locatie en een fietsbrug.
Sport, groen en wonen
Stappegoor telt nu al onder meer een ijsbaan, een atletiekvereniging, een bioscoop en scholen. De atletiekvereniging verhuist naar een nieuwe sportcampus op de plek waar nu nog hogeschool Fontys is gevestigd. Op de oude locatie moet het Stappegoorpark komen. Langs de Stappegoorweg komen de meeste woningen in een groene omgeving. De bouw van project Poort van Stappegoor, goed voor 200 huurappartementen, is daar al begonnen. Op de plek van een tennisclub komt ruimte voor 175 appartementen onder de naam Tilly Towers. De tennisclub krijgt een plek naast de atletiekvereniging. Sport blijft een belangrijk thema. Zo staat er ook een nieuwe turnhal gepland, met buitenschoolse opvang en peuterspeelzaal.
Ondernemers vrezen bereikbaarheid
Volgens het Brabants Dagblad zijn lokale ondernemers niet gerust op de goede afloop van de ontwikkeling. Zo zijn ze het er niet mee eens dat parkeergelegenheden en aanrijroutes rond de ijshal onder de grond verdwijnen ten faveure van 300 appartementen. Twee Aziatische restaurants en de lokale Jumbo vrezen daardoor minder aanloop. De ondernemersvereniging wil nog voor de zomer met een alternatief plan komen, waarbij de woningbouw deels wordt verplaatst. Voorzitter Rob Swaans van de ondernemersvereniging: 'We zijn al vier jaar in gesprek met de gemeente, maar een deel van het plan dat er nu ligt is pas de afgelopen weken geboren. Zo ga je niet met elkaar om.'
In totaal steken de gemeente, projectontwikkelaars en woningcorporaties € 480 mln in de transformatie. De gemeente zelf hoest circa € 83 mln op, de rijksoverheid levert ook een bijdrage. Wel is nog € 17 mln extra nodig voor de sportcampus en ruim € 3 mln voor de parkeergarage. Eind dit jaar besllist de gemeenteraad over het voorstel.
