VanWonen kan in Nijmegen na twee jaar vertraging van start met de ontwikkeling van Duet, 'de hoogste woontoren van Oost-Nederland'.
De woontoren van 120 meter hoog met 38 etages moet in 2030 af zijn. De bouw gaat naar verwachting eind dit jaar van start. ‘Dit wordt de hoogste woontoren van Oost-Nederland’, zegt wethouder Noël Vergunst. Het gebouw bestaat uit twee geschakelde torens.
Aantal appartementen opgeschroefd
De toren komt op de locatie van een parkeerterrein bij de Hezelpoort in Nijmegen-West. Eind 2022 presenteerde Van Wonen een plan voor 383 appartementen, in combinatie met een parkeergarage met 573 plekken. Om het project financieel haalbaar te maken is het aantal woningen nu opgeschroefd tot 430, maar daar moet de gemeenteraad nog mee akkoord gaan.
De ruimte voor de extra appartementen wordt gevonden in vergroting van het totale woonoppervlak van de meeste etages. ‘Het gebouw wordt wat dikker, om het zo maar te zeggen’, zegt Vergunst.
Koop en huur
Bijna een derde van de woningen wordt bestemd voor sociale huur en studenten. Woningcorporatie Portaal gaat 91 sociale huurwoningen verhuren, studentenhuisvester SSH& neemt 40 studentenwoningen voor zijn rekening. De overige appartementen worden middenhuur (24%) en koop (45%). De parkeergarage, met een stadsmuur als gevel, krijgt drie lagen en een vierde parkeerlaag, naast een parkje op het dak.
Vertraging
Eerst was de start bouw voorzien voor eind 2024, maar die datum is met twee jaar verschoven. Mits de gemeenteraad akkoord gaat en de vergunning rondkomt. ‘Dan kunnen we eind dit jaar starten en is het in 2030 klaar’, aldus Vergunst.
Bron: De Gelderlander
