Rijksvastgoedbedrijf koopt Maanhotel en Maankantoor in Heerlen

‘Dit is echt een efficiëntieslag. Het hebben van panden in eigen bezit zorgt ervoor dat we kosteneffectiever kunnen huisvesten’, zegt projectmanager Seref Kocaman van het RVB.

Het Maanhotel (9800 m²) is door het RVB aangekocht voor € 5,6 mln en het Maankantoor (6000 m²) voor € 6,3 mln. De belangrijkste gebruiker van de panden wordt de Belastingdienst. ‘Deze aankoop past binnen de koers van het RVB’, vertelt Kocaman. ‘Met panden in eigen bezit krijgen we meer grip op beheer, duurzaamheid en kosten.’ Zo kan de Belastingdienst zich namelijk concentreren in een kleiner aantal panden.

Maankantoor (Maanplein 88) werd voorheen gebruikt door het UWV en de gemeente Heerlen. Nu worden er voorbereidende werkzaamheden verricht. ‘Het gaat om kleine dingen’, zegt Kocaman. ‘Zo wordt het netwerk voorbereid, wordt er glasvezel getrokken. Verder gaat het vooral om de verhuizing van meubilair. In december van dit jaar gaan er al belastingdienstambtenaren aan de slag. De verwachting is dat deze verhuizing eind 2026 klaar is.’

Flinke verbouwing

De Belastingsdienst zal het Maanhotel (Spoorplein 12)  waarschijnlijk vanaf 2029 na een flinke verbouwing deels in gebruik nemen. Er zal in verschillende fasen aan het gebouw gewerkt worden. De gehele verbouwing is naar verwachting in 2031 klaar.  
Het RVB gaat beide panden duurzamer maken. Het Maankantoor heeft op dit moment al energielabel A. Het pand heeft onder andere een warmtekoudeopslag die gebruikmaakt van ondergelopen oude mijnen. Het Maanhotel wordt daar ook op aangesloten. De verwachting is dat de panden hierdoor een nog beter energielabel krijgen.

Het Maankwartier is onderdeel van het stationsgebied van Heerlen en vormt de  verbinding tussen het noordelijk en zuidelijk deel van de stad. Het is ontworpen door kunstenaar en bouwmeester Michel Huisman. De bouw begon in 2012 en werd voltooid in 2019. In totaal bevat het kwartier bijna 40.000 m² aan kantoren, winkels, woningen, horeca en twee parkeergarages.