Het gerealiseerde resultaat van Vesteda bedroeg in het eerste halfjaar € 75 mln. Exclusief de incidentele last in 2016 voor de gevormde reorganisatievoorziening was dat € 74 mln in H1 2016.
De exploitatiekosten in het eerste halfjaar van 2017 waren € 27 mln (H1 2016: € 25 mln). Deze stijging werd veroorzaakt door hogere onderhoudskosten. De bruto/netto ratio bedroeg in het eerste halfjaar 24,7% ten opzichte van 23,9% over dezelfde periode vorig jaar. De nettohuuropbrengsten in het eerste halfjaar van 2017 kwamen uit op € 92 mln (H1 2016: € 91 mln).
Verkoopresultaat
In het eerste halfjaar van 2017 zijn in totaal 264 woningen verkocht uit de beleggingsportefeuille, tegenover 257 woningen in dezelfde periode vorig jaar. Dit betroffen in beide jaren uitsluitend pondsgewijze verkopen. Door een dalende gemiddelde verkoopmarge (van 18,8% in de eerste helft van 2016 naar 14,7% in de eerste helft van dit jaar) daalde het verkoopresultaat naar in totaal € 6 mln in de eerste helft van 2017 vergeleken met € 7 mln in de eerste helft van 2016.
Ongerealiseerd resultaat
Het aanhoudend positieve sentiment op de woningmarkt heeft geleid tot een positieve herwaardering van 5,6% op de beleggingsportefeuille in het eerste halfjaar van 2017, waardoor het ongerealiseerd resultaat € 246 mln bedraagt (H1 2016: € 207 mln). Ook de herwaardering op projecten in ontwikkeling was positief en leverde een positieve bijdrage aan het ongerealiseerd resultaat.
