Rotterdam kan definitief door met de plannen voor het bouwen van 1.100 woningen op het voormalige Unileverterrein in Feijenoord, oordeelde de Raad van State deze week.
De Maasstad stelde in september vorig jaar het bestemmingsplan vast voor De Kaai, zoals de nieuwe wijk gaat heten. Dat leidde tot bezwaren waar de Raad van State zich over moest buigen.
Protesten bewoners en Pathé
Bewzaarmakers waren onder anderen de bewonersvereniging Feijenoord en bioscoopreus Pathé. De bewoners vonden onder meer dat er een plan voor heel Feijenoord gemaakt had moeten worden en dat het percantage van 10% sociale huur veel te laag is, maar die bezwaren zijn afgewezen. De bestuursrechter vindt daarnaast niet dat er verkeersoverlast zal ontstaan, zij het dat op een bepaald kruispunt een verbod op linksaf slaan moet worden ingesteld. Pathé ving bot met het protest tegen hget toestaan van een nieuwe bioscoop in de wijk.
Hergebruik fabrieksmateriaal
De Kaai wordt een mix van koop- en (sociale) huurwoningen. De oude gebouwen en monumentale details van de margarinefabriek blijven deels behouden. Het plangebied beslaat 26.500 m2 met circa 90.000 m2 aan woonprogramma en 10.000 m2 aan commerciële voorzieningen. De voormalige fabriekshallen worden zorgvuldig ontmanteld, waarbij bruikbare materialen worden geoogst, opgewerkt en opnieuw toegepast in de nieuwe wijk.
Vorm en Amvest vormen de ontwikkelcombinatie. De eerste sloopwerkzaamheden zijn gestart en de verwachting is dat medio komend jaat gestart kan worden met de eerste nieuwbouw.
