Stichting Pensioenfonds voor de Woningcorporaties (SPW) heeft zijn duizendste woning in Nederland aangekocht. Het fonds wil de woningportefeuille de komende jaren verder uitbreiden naar een waarde van circa € 900 mln, met een nadruk op betaalbare huurwoningen op locaties waar de vraag groot is.
De aankoop markeert een nieuwe stap in de opbouw van de vastgoedportefeuille van het pensioenfonds voor de corporatiesector. SPW beheert de pensioenen van circa 75.000 deelnemers uit de Nederlandse woningcorporatiesector. Het fonds belegt in onder meer aandelen, obligaties en vastgoed en ziet ruimte om de woningportefeuille de komende jaren verder uit te bouwen met duurzame huurwoningen. Daarbij mikt het op een portefeuilleomvang van ongeveer € 900 mln.
SPW richt zich daarbij op investeringen in nieuwbouw, met name in het middensegment, de vrije sector en zorgvastgoed. Volgens voorzitter Henk Jagersma moeten de investeringen niet alleen bijdragen aan een stabiel pensioenrendement, maar ook aan het vergroten van het woningaanbod.
‘Met de aankoop van de duizendste woning bereiken we een belangrijke mijlpaal. SPW investeert in Nederlandse nieuwbouw, met een focus op middenhuurwoningen, vrijesectorwoningen en zorgvastgoed. Daarbij staat een goed pensioen voor onze deelnemers altijd voorop’, aldus Jagersma. ‘Tegelijkertijd zien we mogelijkheden om met onze investeringen bij te dragen aan maatschappelijke uitdagingen, zoals het tekort aan kwalitatief goede woonruimte.’
De portefeuille groeit op verschillende locaties in Nederland. In Amsterdam verwierf SPW 208 huurwoningen in Berghaus aan het Koningin Wilhelminaplein. Het project werd in 2025 opgeleverd en is inmiddels volledig verhuurd.
In Den Haag investeert het pensioenfonds in 176 huurwoningen binnen woontoren Skymark in de Binckhorst. De woningen maken deel uit van de transformatie van het voormalige bedrijventerrein tot een gemengde stadswijk met ruimte voor wonen, werken en voorzieningen. Oplevering staat gepland voor 2030.
In Oostvoorne (Voorne aan Zee) voegt SPW nog eens 17 duurzame eengezinswoningen toe in nieuwbouwwijk Zwaluwhof. De middenhuurwoningen vormen de laatste fase van de gebiedsontwikkeling. De oplevering wordt verwacht begin 2027.
Ook buiten de Randstad breidt SPW zijn bezit uit. In Enschede participeert het fonds in &House, een woningproject aan het Stationsplein met 158 huurwoningen. De bouw is gestart. Gelijktijdig wordt het stationsgebied heringericht tot een groen en autoluw verblijfsgebied.
