De opname van logistiek vastgoed is in 2025 met 9,2% afgenomen, zo blijkt uit het woensdag verschenen research rapport Logistics Real Estate, Dutch Market Report 2026.
De onderzoekers melden in rapport, uitgebracht door Industrial real estate partners, dat de totale opname in 2025 2,4 miljoen m² bedroeg, een forse daling ten opzichte van 2024. Het aanbod is verder toegenomen, tot 5,36 miljoen m² aan het einde van 2025. Alle regio’s hadden te maken met deze afkoeling, maar op de beste locaties blijft het aanbod volgens de marktanalisten krap.
Beleggingsvolume
De huurprijzen bleven stabiel, in een enkele regio is een lichte stijging gemeten. Tegelijkertijd wordt waargenomen dat de incentives toenemen. Ook de beleggingsmarkt is stabiel gebleven in 2025. Met aanhoudende interesse in Nederlands logistiek vastgoed en min of meer gelijkblijvende financiële omstandigheden, is het totale beleggingsvolume vrijwel gelijk aan dat van 2024, namelijk € 2,4 mrd.
De vraag naar core-plus beleggingen houdt volgens Industrial aan en dit vormt ook een groot deel van het totaal. Core beleggingen waren minder in aantal, maar maken vanwege hun omvang toch een groot deel uit van het totale volume. Van alle provincies had de logistieke provincie Noord-Brabant het grootste beleggingsvolume.
Gerelateerde artikelen:
