De provincies Flevoland, Gelderland en Utrecht nemen een norm voor netbewuste nieuwbouwwijken op in hun omgevingsverordeningen. Projectontwikkelaars moeten aantonen dat hun bouwplannen aan deze norm voldoen.
De norm stelt een grens aan de maximale piekbelasting die alle woningen samen in een nieuwbouwwijk mogen veroorzaken. Door slimme, netbewuste ontwerpprincipes toe te passen, moeten projecten binnen de vastgestelde grens blijven. Het doel is om het elektranet minder te belasten en tegelijkertijd nieuwbouw ruim baan te geven.
Nadat de provinciale omgevingsverordening is aangepast, zijn gemeenten verplicht de norm op te nemen in hun omgevingsplan. Hiermee stellen gemeenten een extra voorwaarde voor het verkrijgen van een omgevingsvergunning bij alle woningbouwprojecten.
Projectontwikkelaars van woningbouwprojecten moeten bij het aanvragen van een omgevingsvergunning aantonen en met concrete maatregelen onderbouwen dat hun woningbouwplannen voldoen aan de norm. Dit zijn vooral maatregelen op het gebied van bouw- en installatietechniek, zoals extra isolatie of een efficiënt warmtesysteem. Het is volgens de provincies voor alle soorten nieuwbouwwoningen technisch haalbaar om aan de norm voor netbewuste nieuwbouw te voldoen.
Inwerkingtreding
De inwerkingtreding van deze maatregel is naar verwachting december 2026 voor de provincie Utrecht. De maatregel is voortgekomen uit de Woontop van december 2024. Daar spraken het Rijk, provincies en partners af om netbewust bouwen te stimuleren. De normering is door de provincies samen met VRO, de netbeheerders en de bouwende koepels opgesteld.
Huib van Essen, gedeputeerde Energietransitie van de provincie Utrecht: ‘Door te werken met een normering voor netbewuste nieuwbouw kunnen we de beperkte netcapaciteit zo slim mogelijk inzetten. Zo maken we het mogelijk om zoveel mogelijk woningen te bouwen, wat hard nodig is gezien de grote woningbouwopgave. Daarmee houden we de gevolgen voor de woningbouw zo klein mogelijk.’
Voldoen aan de norm voor netbewuste nieuwbouw betekent echter niet dat er automatisch een aansluiting voor de woningen beschikbaar is. Dit hangt volgens de provincies nog steeds af van de beschikbaarheid van capaciteit op het elektriciteitsnet. De netbeheerder beslist op basis van de situatie van het net of het mogelijk is om de woningen aan te sluiten.
Gerelateerde artikelen:
