De gemeente Nijmegen heeft Goldbeck, na een Europese openbare aanbesteding, geselecteerd als bouwteampartner voor de ontwikkeling en realisatie van een nieuwe bovengrondse parkeergarage in de wijk Winkelsteeg.
Het parkeergebouw met ongeveer 1200 parkeerplaatsen speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van Winkelsteeg als toekomstbestendig, autoluw woon- en werkgebied. Door parkeren te concentreren aan de randen van de woongebieden ontstaat binnen Winkelsteeg meer ruimte voor groen, ontmoeting en langzaam verkeer.
Met een slimme inrichting van de parkeerplaatsen stimuleert de gemeente bovendien duurzame vormen van vervoer, zoals lopen, fietsen, deelauto’s- en fietsen en openbaar vervoer. Deze parkeergarage is bestemd voor de bewoners en bezoekers van vier woonprojecten in de buurt van het Maas-Waalkanaal en voor diverse bedrijven. Hij wordt gebouwd aan de zuidkant van de Nieuwe Dukenburgseweg.
Bij de nieuwe parkeergarage staan vooral duurzaamheidsaspecten zoals energie-efficiëntie, materiaalkeuze en levensduur centraal. Daarbij worden verschillende varianten onderzocht voor onder meer de inpassing in de omgeving, de verkeersontsluiting, de interne routing en de gebruikerservaring. Ook duurzaamheid, energieprestaties, materiaalgebruik, levensduur en total cost of ownership spelen een centrale rol. Wanneer overeenstemming wordt bereikt over ontwerp, prijs en voorwaarden, wordt de samenwerking voortgezet in een turnkey-overeenkomst voor de realisatie.
Planning
De bouwteamfase duurt ongeveer een jaar. In deze periode worden de ontwerpvarianten verder uitgewerkt en wordt de omgevingsvergunning aangevraagd. Bij succesvolle afronding van het bouwteam volgt de realisatie, die volgens de huidige planning uiterlijk in het eerste kwartaal van 2027 start. De oplevering staat gepland voor eind 2027.
Winkelsteeg ligt in Nijmegen-Zuid langs het Maas-Waalkanaal en wordt de komende jaren ingrijpend vernieuwd. Waar eerder vooral werd gewerkt, wordt binnenkort ook gewoond. In Winkelsteeg komen ruim 6000 nieuwe woningen en wil de gemeente 3000 extra banen creëren.
