NS Vastgoed zet dertien stationsgebouwen in de verkoop

NS Vastgoed zal dertien stationsgebouwen via openbare inschrijving verkopen aan de hoogste biedende. In alle gevallen gaat het om panden bij NS-stations die nog als stationshalte in gebruik zijn en blijven. Troostwijk Makelaars zal de verkoopprocedure begeleiden. Het is de eerste keer dat NS Vastgoed gebouwen op deze wijze verkoopt.

Gepubliceerd in PropertyNL Magazine, 21 september 2006

Wellicht zullen in de toekomst meer stationsgebouwen worden verkocht, maar NS Vastgoed laat weten dat daar nog geen plannen voor zijn.
Sommige stationsgebouwen staan leeg, andere zijn verhuurd. Daarvan is bijvoorbeeld Meerssen in gebruik bij een notariskantoor, een ander gebouw is tijdelijk verhuurd. ‘Voor zover de stations verhuurd zijn, zullen uiteraard de rechten van de zittende huurders dienen te worden gerespecteerd’, zegt Kees van Harten van Troostwijk Makelaars. ‘Sommige gebouwen hebben nog woningen erbij, maar alle stations lenen zich voor een mogelijke alternatieve bestemming. In een dergelijk geval zal veelal een bestemmingsplanwijziging moeten worden doorgevoerd.’
De gebouwen zijn divers in bouw, hebben een uiteenlopende grootte (73 m² tot 455 m2) en leeftijd. ‘Er is er één bij van omstreeks 1850,’ zegt Van Harten. Het oudste station is Meerssen (1853). Verder zijn ook Kruiningen (1863), Swalmen (1865), Hemmen (1882) en Aalten (1885) uit de negentiende eeuw.
Van Harten verwacht dat met name ontwikkelaars en beleggers interesse zullen hebben in de gebouwen. Dat zullen wellicht regionale partijen zijn, die gezien hun kennis van de locale situatie, een goede bestemming kunnen bedenken. Van Harten sluit niet uit dat een partij een bod doet op de gehele portefeuille, maar acht het onwaarschijnlijk. NS Vastgoed en Troostwijk behouden zich het recht voor een partij uit te sluiten. De openbare inschrijving heeft plaats op 2 november.