Mitiska REIM, toonaangevende investeerder in Europees vastgoed, heeft vandaag namens het MEREP 3-fonds de overname aangekondigd van het Trefbox Venlo winkelcentrum. De verkopende partij is HighBrook investeerders.
Mitiska REIM heeft het centrum verworven in een joint venture met Everglow Real Estate en is van plan om het te herontwikkelen tot een modern en duurzaam gemakswinkelcentrum voor de stad en het bredere verzorgingsgebied.
Trefbox Venlo ligt dicht bij de Nederlands-Duitse grens, in een bestaande commerciële zone en dichtbij woonwijken. Het winkelcentrum heeft directe toegang tot de snelweg A67 die Nederland en Duitsland met elkaar verbindt. Vanwege de strategische ligging bestaat het bezoekersaantal uit een mix van lokale en regionale shoppers aan twee kanten van de grens.
Het centrum bestaat momenteel uit 13 winkelunits met een bruto verhuurbaar oppervlak (BVO) van 12.120 m² en parkeergelegenheid voor ruim 1.000 auto's als onderdeel van een breder complex. Er zit een Albert Heijn XL supermarkt en onder meer een modewinkel van C&A, een Xenos woon- en cadeauartikelenwinkel en drogisterij Kruidvat.
Als onderdeel van de herontwikkeling van het pand is Mitiska REIM van plan de gevels, het dak en de interne indeling van het centrum te renoveren, de BVO met 250 m² te verhogen en de huurdersmix te optimaliseren, waaronder nieuwe huurders zoals Action en een VanHaren-schoenwinkel. Op het gebied van duurzaamheid omvatten de werkzaamheden de installatie van zonnepanelen op het dakoppervlak en LED-verlichting in het hele centrum, de introductie van groene huurovereenkomsten met huurders, waarbij de renovatie gericht is op een Very Good BREEAM-certificering.
Marcel Kokkeel, managing partner bij Everglow Real Estate: ‘We zijn verheugd om onze samenwerking met Mitiska REIM in Retail Park Arnhem uit te breiden met dit nieuwste winkelcentrum. Bram Thomas, managing director van Mitiska REIM voor België, Nederland en Frankrijk, voegt toe: ‘We zien een enorme kans voor Trefbox Venlo vanwege de strategische ligging zowel binnen Nederland als de nabijheid van de Duitse grens. Door het bestaande gebouw om te bouwen tot een handig, modern en duurzaam winkelgemaksknooppunt, geloven we dat we de potentiële bezoekersaantallen van de ruim 1,2 mln consumenten die binnen 30 minuten rijden van het centrum wonen, kunnen maximaliseren.’
