Minder nieuwbouwwoningen in derde kwartaal

Dat meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de bouwnijverheid. In het derde kwartaal bedroegen de vergunde bouwkosten voor alle woningen €2,8 mrd euro, 1% meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. De bouwkosten voor nieuwbouwwoningen bleven ook nagenoeg gelijk met €2,3 mrd. De kosten voor de verbouw van woningen daalden met 2% tot €520 mln, becijferde het CBS.

Voor bedrijfsgebouwen bedroegen de vergunde bouwkosten €1,7 mrd in het derde kwartaal, 17% meer dan in dezelfde periode een jaar eerder. Vooral de bouwkosten voor nieuwbouw van bedrijfsgebouwen stegen, met een toename van 27% tot €1,2 mrd. Voor verbouwingen van bedrijfsgebouwen waren de bouwkosten in het derde kwartaal €537 mln, nagenoeg evenveel als een jaar geleden.

Minder nieuwbouwwoningen

Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd wordt. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in deze CBS- cijfers. 

In het derde kwartaal zijn er 17.100 woningen gerealiseerd door nieuwbouw, hetzelfde aantal als in het vorige kwartaal. In 2023 werden er in het derde kwartaal echter nog 19.100 nieuwbouwwoningen gerealiseerd.

Naast de realisatie door nieuwbouw worden er ook woningen toegevoegd en onttrokken aan de woningvoorraad door verbouwingen, zoals samenvoegingen en splitsingen, en door de sloop van bestaande woningen. Dit kwartaal zijn er in totaal 3100 woningen gesloopt, 1600 woningen door verbouw aan de voorraad onttrokken en 5200 woningen door ver- of aanbouw toegevoegd bijgekomen. In totaal zijn er in het derde kwartaal netto 17.500 woningen aan de woningvoorraad toegevoegd.

Ook nieuwbouw bedrijfspanden daalt

Het aantal bedrijfsgebouwen dat door nieuwbouw aan de voorraad werd toegevoegd was dit kwartaal 3200. In hetzelfde kwartaal van 2023 werden er nog 4100 nieuwe bedrijfsgebouwen gerealiseerd. In het voorgaande kwartaal werden er 4400 bedrijfsgebouwen gerealiseerd door nieuwbouw.

Omzetgroei bouw neemt af

De omzet in de bouw is in het derde kwartaal van 2024 met 3,5% gestegen vergeleken met hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Toen lag de omzetgroei met 6,2% nog een stuk hoger., aldus het statistiekbureau. Q3 van 2024 is inmiddels het zesde kwartaal op rij waarbij de omzetgroei lager uitkwam dan een jaar ervoor. De binnenlandse afzetprijzen van de hout- en bouwmaterialenindustrie stegen met 0,2% in het derde kwartaal van 2024, terwijl deze jaar-op-jaar stijging in 2023 nog 7,7% was. 

Aantal faillissementen stijgt verder

In het derde kwartaal van 2024 zijn er in de bouw 156 faillissementen uitgesproken. Een jaar eerder waren dat  er 122. In heel 2024 ligt het aantal faillissementen tot nu toe beduidend hoger dan in 2023. Zo gingen er in 2024 in de periode januari tot en met september gemiddeld 52 bedrijven per maand failliet. In 2023 ging het om gemiddeld 37 bedrijven per maand.

Ook nieuwbouw bedrijfspanden daalt

Het aantal bedrijfsgebouwen dat door nieuwbouw aan de voorraad werd toegevoegd was dit kwartaal 3200. In hetzelfde kwartaal van 2023 werden er nog 4100 nieuwe bedrijfsgebouwen gerealiseerd. In het voorgaande kwartaal werden er 4400 bedrijfsgebouwen gerealiseerd door nieuwbouw.