De gemeenteraad van Maassluis heeft omgevingsplan Maassluis Station West vastgesteld. Daarbij geeft de gemeente voorrang aan maatschappelijke meerwaarde.
De gemeenteraad heeft eind 2024 de gebiedsvisie en het beeldkwaliteitsplan vastgesteld na een uitgebreid participatietraject. Dit zorgde voor flinke wijzigingen in het plan. In 2025 is gewerkt aan het omgevingsplan, de samenwerkingsovereenkomst met Waterweg Wonen en de tender waarmee het project in de markt is gezet.
De gemeenteraad debatteerde dinsdag 24 februari 2026 over omgevingsplan Station West en een voorstel voor een aanpassing hierop. Ook de aanpassing op het voorliggende voorstel is aangenomen. Dit betekent dat binnen de bandbreedte van 350 tot 400 woningen onder andere maximaal 40% sociale huurwoningen worden gerealiseerd en 25% middenhuur.
Maassluise model
Met de ontwikkeling van de al jaren ongebruikte gronden bij metrostation Maassluis West wordt het mogelijk om een buurt te bouwen met betaalbare woningen voor starters en senioren met parkeren onder een dek. Met maatschappelijke voorzieningen zoals de sportzaal, een bewaakte fietsenstalling en zorgunits voor inwoners met een beperking. De laatste woningen worden gebruikt door zorginstelling ASVZ. In het gebied komen ook 40 à 50 woningen met sociale erfpacht volgens het Maassluise model, dat nu landelijk inzetbaar is via SVn als "Betaalbaar Thuis".
We kiezen niet voor de hoogste opbrengst maar voor kwaliteit voor de lange termijn
'Met het vaststellen van dit omgevingsplan laten we als gemeente Maassluis zien dat we kiezen voor maatschappelijke meerwaarde voor de grootste noden: de woningzoekenden, een sportzaal en zorgwoningen', aldus aldus wethouder Sjoerd Kuiper. 'Doordat we 90% betaalbare woningen bouwen en het parkeren onder een groen dek realiseren, kiezen we niet voor de hoogste opbrengst maar voor kwaliteit voor de lange termijn.'
