Op de plek van verzorgingstehuis Simeon en Anna, direct naast het Rotterdamse Zuidplein, komen drie gebouwdelen en bijna 400 zorgwoningen.
In opdracht van MaasWonen werkt KAW Architecten – binnen een groter team met ingenieurs- en adviseursbureaus – aan de herontwikkeling van het gedateerde verzorgingstehuis Simeon en Anna in Rotterdam-Zuid. Er komt een groot, stedelijk wooncomplex met een gedifferentieerd aanbod van zelfstandig wonen tot wonen met een zware zorgvraag. Dit vervangt gefaseerd het bestaande verzorgingstehuis.
Het complex bestaat uit drie gebouwdelen en bijna 400 woningen. De demografische veranderingen en toenemende vergrijzing vragen om een gedifferentieerd aanbod, dat ruimte biedt voor zelfstandig wonen met hulp en ondersteuning tot aan intensieve verpleeghuiszorg. Het biedt ruimte voor zelfstandige, deels ook compacte huurwoningen, waar mensen tot op hoge leeftijd en met een beperkte zorg- en hulpvraag kunnen blijven wonen, maar ook intramurale zorg.
Er komt een gebouwdeel met 176 woningen in het middenhuursegment en een tweede gebouwdeel met plek voor 86 sociale huurwoningen. In het derde gebouwdeel komen 130 zorgwoningen en 7 sociale huurwoningen. Dit derde deel is zo ingepast, dat het bestaande verpleeghuis niet eerst hoeft te worden gesloopt. De huidige bewoners van het verouderde verzorgingstehuis kunnen straks in één keer verhuizen naar het nieuwe gebouw. Daarna wordt het verzorgingstehuis gesloopt en kunnen de andere twee gebouwdelen worden gerealiseerd. In de nieuwbouw is ook ruimte voor een wijkkamer, waar gebouw- en buurtbewoners elkaar kunnen treffen.
In de plint, voornamelijk op de hoeken, komen commerciële, publieke functies. De daktuinen worden rolstoegankelijk.