Vandaag reikt PropertyNL tijdens het Forecast & Awards Event de Livable City Award voor die gemeente die het beste harde en zachte factoren weet te combineren bij het realiseren van een stad waar het in alle opzichten goed toeven is. Onderzoek in de Noorse hoofdstad Oslo laat zien hoe investeren in levendigheid kan bijdragen aan meer leefbaarheid.
De Livable City Award is de voortzettingvan ons jaarlijkse onderzoek in samenwerking met Company.Info naar vestigingslocaties waarin de beste plekken naar voren komen om je bedrijf te vestigen, op basis van onder meer de voorraad vierkante meters kantoorvloer en de bijhorende enerielabels. Company.Info heeft dit onderzoek verrijkt met andere beschikbare parameters als voorzieningen, ontwikkeling woningprijzen, afstand tot OV. Om werknemers aan te trekken voor je bedrijf moet je in de vestigingsplaats immers niet alleen kunnen werken maar ook -betaalbaar- kunnen wonen en recreëren. Het moet er goed toeven zijn.
Stedelijke transformatie
Om meer duidelijkheid te scheppen over de impact van vitaliteit op de leefbaarheid deden Kostas Mouratidis (Universiteit van Kopenhagen) en Xavier Delclòs-Alió (Rovira I Virgili) een onderzoek in de Noorse hoofdstad Oslo, waarbij bewoners ondervraagd werden in combinatie met ruimtelijke data. De auteurs kozen Oslo vanwege de snelle stedelijke transformatie die de stad heeft doorlopen, wat heeft gezorgd voor een grote diversiteit in stedelijke milieus en niveaus van vitaliteit. De sterke stedelijke verdichting van de stad heeft tot veel debat geleid over onder meer leefbaarheid, gentrificatie en het verlies aan identiteit.
Punten geven
De 1.339 deelnemers werd gevraagd hun buurt ‘punten te geven’ aan de hand van kenmerken als levendigheid, mogelijkheden tot vermaak en of er ‘überhaupt’ iets gebeurt in de buurt. De antwoorden zijn in de analyse gecombineerd met de karakteristieken van de gebouwde omgeving: dichtheid, lokale voorzieningen, openbaar vervoer, parken en houtopstanden. De leefbaarheid van de buurt is uiteindelijk beoordeeld aan de hand van twee variabelen: de mate waarin de bewoners tevreden zijn over de levendigheid van hun buurt en de mate waarin ze er gelukkig van worden.
Uit het onderzoek blijkt een positieve correlatie tussen levendigheid in de buurt aan de ene kant en tevredenheid en levensgeluk aan de andere kant. Sterker nog: de positieve impact van levendigheid op het welbevinden is groter dan de directe invloed van de gebouwde omgeving op tevredenheid en levensgeluk.
Lees meer over het onderzoek van Mouratidis en Delclòs-Alió in PropertyNL 1 2026. Deze uitgave verschijnt op 30 januari.
