De verduurzaming van maatschappelijk vastgoed in Nederland blijft achter door een gebrek aan passende financieringsmogelijkheden. Met een nieuwe lening van het BNG Duurzaamheidsfonds en een Rijksbijdrage van € 32,6 mln moet daar verandering in komen.
Het fonds introduceert de Maatschappelijk Vastgoedlening, bedoeld voor onder meer scholen, sportverenigingen, kerken en kleine zorginstellingen. Volgens het fonds gaat het om de eerste grootschalige financieringsregeling die specifiek is gericht op verduurzaming van maatschappelijk vastgoed.
De lening is beschikbaar voor organisaties die eigenaar of beheerder zijn van maatschappelijk vastgoed. Er kan tussen € 50.000 en € 1 mln worden geleend, met een maximale looptijd van twintig jaar. Tot 100% van de investering kan worden gefinancierd, zonder verplichte eigen inbreng. Voor leningen tot €250.000 geldt een rentekorting van 2,65%.
‘We zien te vaak dat verduurzamingsplannen stranden op financiering. Met deze lening willen we dat obstakel wegnemen’, zegt bestuurder Pieter Oppermann van het BNG Duurzaamheidsfonds. Energierekeningen blijven nu nog vaak hoog en plannen worden uitgesteld. Dat terwijl in 2030 al 49% CO2-reductie behaald moet worden.
Subsidie voor rentekorting
Voor de regeling heeft de Rijksoverheid een subsidie van € 32,6 miljoen beschikbaar gesteld. Deze subsidie wordt ingezet als rentekorting op in totaal € 130 miljoen aan leningen die in de komende jaren worden verstrekt.
Zonnepanelen en funderingsherstel
De financiering kan worden ingezet voor onder meer isolatie, HR++-glas, warmtepompen, zonnepanelen, batterijsystemen en funderingsherstel. Ook kan de regeling worden gecombineerd met andere subsidieregelingen met de landelijke DUMAVA-subsidie voor duurzaam maatschappelijk vastgoed, waarvan de nieuwe aanvraagronde op 1 juni opent.
