Hypotheekmarkt groeit fors in tweede kwartaal

In vergelijking met vorig kwartaal steeg de hypotheekomzet met 17%. Het aantal afgesloten hypotheken vertoonde een stijgende lijn met 16,9% in vergelijking met Q2 2023. Deze stijging wordt grotendeels veroorzaakt door sterke groei onder de doorstromers. De hypotheekomzet onder deze groep lag 31,4% hoger ten opzichte van Q2 2023.

De hypotheekomzet onder de over- en bijsluiters is ruim gestegen met 26,1%. Dit kan volgens de marktonderzoekers duiden op een groei van de hypotheekomzet uit verbouwingen voor onder meer verduurzaming. Deze omzet is echter nog niet op het niveau van 2022.

Marktaandeel verzekeraars daalt

De dominantie van de banken als hypotheekaanbieder groeit met name door het marktaandeel onder starters (5,8%) in het tweede kwartaal van 2024. De sterke groei betekent wederom het hoogste marktaandeel voor de banken sinds Q3 2019 (58,5%). De groei van de banken gaat grotendeels ten koste van de buitenlandse partijen en verzekeraars.

Florius voerde in het tweede kwartaal de groep stijgers aan met een groei van 0,9%. De algehele groei onder de top-5 stijgers is echter aanzienlijk lager dan in het eerste kwartaal van 2024. Zowel binnen de top-10 van verstrekkers als in de top-10 concerns vinden weinig grote veranderingen plaats.

Na de groei in het eerste kwartaal behoudt ABN Amro haar tweede plaats, ING staat met 0,7% op de derde plaats. Ook het aandeel van Rabobank, dat de top-3 aanvoert, groeit weer na enkele mindere kwartalen. Argenta Groep klimt verder naar de negende positie in de top-10 concerns.