De gemiddelde kamerprijzen van de Nederlandse hotels zijn vorig jaar gedaald, meldt adviesbureau Horwath HTL. De sterkste daling doet zich voor in Amsterdam en Schiphol.
Een belangrijke oorzaak voor de prijsdalingen is de sterk gestegen toeristenbelasting in veel steden. Met de aanstaande btw-verhoging voor logies per 1 januari 2026 is de verwachting dat de prijzen verder zullen dalen. Wel steeg de bezettingsgraad in 2024 van 74,8% tot 75,9%; al ligt de bezetting nog ruim 2 procentpunten onder de recordbezetting zes jaar geleden van 78,2%.
De gemiddelde kamerprijs daarentegen daalde in 2024 met ruim 4%: van € 166 tot € 159. De prijsdaling vond met name plaats in de regio Amsterdam & Schiphol, waar de toeristenbelasting in 2024 is verhoogd. Door de stijging in de gemiddelde bezettingsgraden en de daling van de gemiddelde kamerprijzen is de RevPAR, de omzet per beschikbare hotelkamer, vorig jaar gedaald van € 124 in 2023 tot € 120 in 2024, een daling van ruim 3%.
Verdere prijsdalingen
Nederlandse hoteliers, aldus het rapport HOSTA 2025, verwachten in 2025-2026 verdere prijsdalingen, met name als gevolg van de btw-stijging voor logies. Bijna 72% van de hoteliers verwacht een daling van de bezettingsgraad en/of de gemiddelde kamerprijs als gevolg van de btw-stijging. Al is niet elke hotelier pessimistisch; ruim 30% verwacht dat de bezettingsgraad in 2026 gelijk blijft, en 18% verwacht nog een stijging. Ook verwacht 24% dat de kamerprijs gelijk blijft en rekent 22% op een stijging. Daar staat tegenover dat 51% verwacht dat de bezettingsgraad lager zal zijn, waarvan 16% veel lager. Ook verwacht 32% een lagere kamerprijs, en 23% een veel lagere. Wanneer de meer pessimistische hoteliers gelijk krijgen, dan zal de prijsdaling aanzienlijk groter kunnen zijn.
Volgens de onderzoekers van Horwath HTL dalen de prijzen dalen het hardst in de regio Amsterdam & Schiphol. In 2024 daalde de gemiddelde kamerprijs al met 7%, van € 205 tot € 190. De bezettingsgraad steeg nog wel, van 77,6% tot 78,7%. Amsterdamse hoteliers zien de recente stijging van de toeristenbelasting als een belangrijke oorzaak van de prijsdaling. De btw-stijging is dan ook een tweede tegenslag. Verwacht wordt dat de bezettingsgraad in 2025 nog 2 procentpunten zal kunnen stijgen, maar dat de gemiddelde kamerprijs met 2% verder zal dalen. Voor 2026 wordt, mede onder invloed van de btw-verhoging, rekening gehouden met een daling van zowel de bezettingsgraad als de gemiddelde kamerprijs. De omzet per hotelkamer daalt naar verwachting in 2026 met minimaal 2,5%.
