Hof Wonen, Mooiland en Heembouw Wonen gaan samen Hof van Cato realiseren in Spoorwijk in Den Haag. Een bestaande woonlocatie wordt vernieuwd tot een toekomstbestendige buurt met 221 sociale huurwoningen.
Some architects is verantwoordelijk voor het ontwerp. De sociale huurwoningen worden in opdracht van Mooiland voor Hof Wonen gerealiseerd; daarnaast worden er 43 koopwoningen door Heembouw ontwikkeld en verkocht. Het project vervangt 221 verouderde woningen en brengt een gevarieerd woningaanbod terug, bestaande uit appartementen, beneden-bovenwoningen en grondgebonden woningen. De toevoeging van koopwoningen moet een meer gemengde wijk opleveren waarin bewoners binnen de buurt kunnen doorstromen en de leefbaarheid wordt versterkt.
Mooiland werkt sinds 2021 samen met Hof Wonen om drie (sloop-)nieuwbouwprojecten in Den Haag te realiseren. 'Zonder de financiële steun vanuit Mooiland had Hof Wonen deze projecten niet allemaal op korte termijn op kunnen pakken', aldus de Haagse corporatie. Mooiland blijft bij de ontwikkeling van de projecten op de achtergrond. Het beheer van de woningen komt bij Hof Wonen te liggen.
CO2-negatieve bakstenen
De woningen worden voorzien van bodemwarmtepompen en krijgen onder meer blauwe daken voor waterberging en groendaken op bergingen die bijdragen aan verkoeling en biodiversiteit. Ook worden nestkasten en klimmogelijkheden voor gevelgroen geïntegreerd in het ontwerp. Er word deels gebruikgemaakt van CO2-negatieve bakstenen. In oktober start het boren van de bodembronnen, waarna de bouw van start gaat. De eerste woningen worden naar verwachting eind 2027 opgeleverd.
