Havensteder koopt 167 woningen die door de combi Pompenburg worden gerealiseerd

Dura Vermeer, J.P. van Eesteren en Synchroon zijn na de transactie de enige vennoten binnen de ontwikkelcombinatie. Zij transformeren het gebied tussen de Heer Bokelweg, de Schiekade, Pompenburg en Katshoek tot een nieuw levendig stadsdeel met 1100 woningen, retail, horeca, kantoor en een filmhuis.

Lange aanloop

Het gebied rondom het voormalige Hofpleinstation kent een roerige geschiedenis. Bij stedenbouwkundigen staat het bekend als ‘het laatste brandgat’ uit de Tweede Wereldoorlog. Het voormalige kopstation bestaat niet meer. In de plannen van de ontwikkelcombinatie zal daar weer een horecapaviljoen terugkeren. Samen met de inrichting van het Hofbogenpark en de nieuwe luchtsingel fungeert het gebied straks als verbindende schakel tussen het centrum van Rotterdam en Rotterdam-Noord.

Inclusief ontwikkelen

Met het overdragen van haar ontwikkelpositie keert Havensteder terug naar haar kerntaak; zorgen voor voldoende sociale huurwoningen. Door het aankopen van nieuwe woningen in de gebiedsontwikkeling Pompenburg voegt de woningcorporatie straks 167 nieuwe sociale huurwoningen toe in het centrum van Rotterdam. Daarmee krijgen één- en tweepersoons huishoudens met een krappe beurs de mogelijkheid om te wonen in het hart van de stad, een inclusief en gedifferentieerd woongebied, met veel voorzieningen waar plek is voor iedereen.

Deelprojecten

De gebiedsontwikkeling wordt gefaseerd ontwikkeld in drie deelprojecten. Deelproject Pompenburg, naast de historische Shell-toren aan het Hofplein, bestaat uit 434 woningen, waarvan 87 sociale huurwoningen en 179 betaalbare koop- en huurwoningen. De woningen worden gerealiseerd in de Rotterdamse laag en een hoogbouwtoren van 140 meter en krijgen een gemeenschappelijke woonkamer en daktuin. Op de begane grond komt gezellige horeca langs de route naar het toekomstige Hofbogenpark.

Aan de noordoostzijde van het plangebied legt de gemeente tussen het spoor en Heliport een stadspark aan, waaruit deelproject Stroveer verrijst. In Stroveer komen 136 woningen, waarvan 87 betaalbare koopwoningen, en een commerciële ruimte aan het park. Aan de noordwest zijde van het plangebied, op de locatie van het Heer Bokel College, worden na de verplaatsing van de school totaal 530 woningen gerealiseerd, waarvan 80 sociale huurwoningen en 250 betaalbare huur- en koopwoningen, retail-, horeca- en kantoorruimten en een filmhuis.

Als eerste worden de deelprojecten Pompenburg en Stroveer ontwikkeld. Voor deelproject Pompenburg zijn Studioninedots voor het architectonisch ontwerp en Delva Landscape Architecture Urbanism voor het landschappelijk ontwerp geselecteerd. Deelproject Stroveer wordt ontworpen door Elephant. Voor deelproject Heer Bokelweg heeft nog geen architectenselectie plaatsgevonden.