Woningstichting Leusden heeft het gezondheidscentrum De Tolgaarde in Leusden verkocht aan Hartelt Fund Management.
Hartelt Fund Management heeft het complex aangekocht namens het Apollo Zorgvastgoedfonds, een zorgvastgoedfonds gespecialiseerd in huisvesting en zorgfaciliteiten voor ouderen of mensen met een zorgbehoefte.
Het gezondheidscentrum heeft een oppervlakte van 1000 m² en wordt gehuurd door onder meer een huisartsenpraktijk, apotheek, fysiotherapiepraktijk, tandartsenpraktijk en diverse overige eerstelijns medici.
Hans van Haastrecht, manager Wonen bij Woningstichting Leusden: ‘Onze kerntaak is het huisvesten van mensen die zich niet zelf redden op de woningmarkt. Het beheer van een gezondheidscentrum is hierin dus eigenlijk een vreemde eend in de bijt, dus besloten we het te verkopen. Met de opbrengst investeren wij in woningen voor onze belangrijkste doelgroep in Leusden.’
Manon Kuipers, specialist zorgvastgoed bij Capital Value: ’Gezondheidscentra zijn zeer in trek bij investeerders. Het betreft een recent hoogwaardig gerealiseerd gebouw dat voldoet aan de eisen van deze tijd. Het centrum heeft vanwege de centrale ligging een groot bereik en vervult een belangrijke maatschappelijke functie in de wijk. Ook de langjarige huurovereenkomsten maken het object een aantrekkelijke belegging.’
Capital Value begeleidde de verkoop namens Woningstichting Leusden.
