Harbert en Quan kopen 12 kantoorpanden in Nederland

Harbert Management Corporation heeft de kantorenportefeuille, bekend als Project Bishop, aangekocht als adviseur van Harbert European Real Estate Fund V, in een joint venture met Quan Real Estate Investors. De verkoper was een combinatie van meerdere particuliere beleggers.
Project Bishop bestaat uit 3 afzonderlijke portefeuilles (Queen, Rook en Knight) met in totaal 12 kantoorgebouwen die voornamelijk in de Randstad liggen. In totaal hebben de portefeuilles een verhuurbare vloeroppervlakte van 69.000 m² en een bezettingsgraad van 81%. Volgens de nieuwe eigenaren biedt de portefeuille een uitstekende combinatie van een zeker inkomen en mogelijkheden om waarde te creëren.

Blijkens het Kadaster zijn de onderstaande kantoren verkocht voor in totaal € 79,8 mln:

Pompmolenlaan 10, Woerden (10.275 m²)
Donk 1, Barendrecht (5310 m²)
Vigilantis, Burgemeester van Lierplein 65, Vlaardingen (7470 m²)
Beechavenue 102, Schiphol-Rijk (2107 m²)
Siriusdreef 29-47, Hoofddorp (3600 m²)
Bloemlaan 2, Hoofddorp (6360 m²)

Bovenstaande 6 kantoren zijn gezamenlijk verkocht voor € 28,3 mln

Schouten Toren, Rivium Quadrant 81, Capelle aan den IJssel (6028 m²), € 4,5 mln
Borneo Building, Anna van Saksenlaan 81, Den Haag (2070 m²), € 7,9 mln
Hoge Erasmus, Willemsplein 489-492, Rotterdam (4338 m²). € 15,2 mln
Euclideslaan 151-191, Utrecht (3070 m²), € 9,4 mln
Mr. E.N. van Kleffenstraat 6, Arnhem (2605 m²), € 1,8 mln
Wognumsebuurt 2, Alkmaar (12.020 m²), € 12,7 mln.

Quan Real Estate Investors is een nieuwe investment en asset manager uit Amsterdam, gelieerd aan Boelens de Gruyter. Managing director is Boris Brummelhuis, voorheen managing director van Chalet Group. De onderneming is ook op hetzelfde adres gevestigd als de ontwikkelaar Boelens de Gruyter en Harm Boelens en Maarten de Gruyter zijn er adviseur.

Harbert Management Corporation is een investment manager die zich richt op alternatieve activa, met ongeveer $ 6,4 mrd aan assets onder management. HMC werd in opgericht in 1993 en is sinds 1998 actief op de Europese vastgoedmarkt. Het hoofdkantoor is gevestigd in de Amerikaanse stad Birmingham en de onderneming heeft ook kantoren in Londen, Parijs en Madrid. Dit is de eerste acquisitie in Nederland. 

De verkopers werden geadviseerd door CBRE (commercieel) en Allen & Overy (juridisch). Harbert, die deze portefeuille kocht in een joint venture met de Nederlandse vermogensbeheerder Quan Investors, werd geadviseerd door Savills (commercieel), Greenberg Traurig (juridisch) en SGS Search (technisch).