PropertyNL zette de grootste beleggingstransacties van 2025 op een rij. Dit waren de grootste bij de wooncomplexen.
€ 360 mln
822 huurwoningen
De Sax
Antoine Platekade 901, Rotterdam
Koper: Achmea, NLV
Verkoper: BPD en Synchroon
BPD en Synchroon hebben De Sax in Rotterdam verkocht aan Achmea Real Estate (namens PME Pensioenfonds) en NLV (namens pensioenfonds PMT). In het complex komen in totaal 822 huurwoningen, waaronder 458 betaalbare middenhuurwoningen en 94 koopwoningen. De Sax wordt 180 meter hoog en telt 55 verdiepingen. Het complex bestaat uit twee woontorens, Philadelphia en Havana, die met elkaar verbonden worden door een markante ‘gouden balk’ op grote hoogte. De bouw is inmiddels van start gegaan.
€ 160 mln
246 huurappartementen
Mookly
Oostermeerstraat 13, Amsterdam
Koper: NLV
Verkoper: Wonam, Zadelhoff
NLV heeft van het samenwerkingsverband tussen Wonam en Zadelhoff 246 huurappartementen gekocht in project Mookly in Amsterdam. Mookly is een duurzame ontwikkeling van 281 nieuwbouwappartementen in het Amstelkwartier, de laatste ontwikkeling aan het Bella Vistapark. Het project omvat onder andere 246 middenhuurwoningen en 35 luxe koopwoningen, opgezet rond een groene binnentuin en een ondergrondse parkeergarage. De bouw is inmiddels gestart; de oplevering van het project is naar verwachting in het laatste kwartaal van 2028.
€ 135 mln
612 starters- en studentenwoningen
OurDomain Rotterdam Blaak
Koper: Bouwinvest
Verkoper: Greystar
Greystar heeft OurDomain Rotterdam Blaak voor ruim € 135 mln verkocht aan het Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund. Het mixed-use wooncomplex omvat 612 studenten- en starterswoningen en 454 m² commerciële ruimte. Bouwinvest zegt met de aankoop onder meer in te spelen op de trend om meer te beleggen in operational real estate. Greystar, dat het complex in samenwerking met Stebru ontwikkelde, blijft als property- en community manager erbij betrokken. Het 24 verdiepingen tellende gebouw werd in september 2022 officieel geopend.
€ 125 mln
735 studentenwoningen
Campus at the Park, Rijswijk
Koper: Duwo
Verkoper: Kadans Science Partner
Duwo Student Housing heeft de 735 studentenwoningen die gaan verrijzen op het voormalige Shell-terrein in Rijswijk gekocht. De woningen worden gerealiseerd aan het Kessler Park 1 in de Plaspoelpolder. Het oude Shell-terrein moet onder de naam Campus at the Park uitgroeien tot een levendige mix van wonen, werken en leren met in totaal 1900 woningen voor starters op de arbeids- en woningmarkt, studenten en één- of tweepersoonshuishoudens. Kadans Science Partner ontwikkelt op het voormalige Shell-terrein een campus waar in de toekomst niet alleen wordt gewerkt, maar ook mensen komen te wonen.
€ 113 mln*
596 studentenwoningen
Minervahaven
Moermanskkade 71a, Amsterdam
Koper: Rockfield Real Estate, Ardian
Verkoper: Rinkelberg
Rockfield Real Estate en private investeerder Ardian hebben studentencomplex Minervahaven in de Amsterdamse Houthavens aangekocht van Rinkelberg. Rockfield is gespecialiseerd in huisvesting voor studenten en young professionals. Minervahaven wordt beheerd door Student Experience, dat dit ook in de toekomst blijft doen. Het complex van 26.060 m² bestaat uit 596 volledig gemeubileerde studio’s met eigen keuken en badkamer. Daarnaast is er 300 m² kantoorruimte en zijn er gedeelde voorzieningen, zoals een fitnessruimte, bioscoop, samenwerkruimtes, een dakterras en een groene binnentuin.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 12, 12 december 2025
