ASR real assets introduceert een nieuwe erfpachtregeling waarmee agrariërs financieel worden ondersteund bij de omschakeling naar duurzamere bedrijfsmodellen. De grootste private eigenaar van landbouwgrond in Nederland wil daarmee de overgang naar onder meer biologische en regeneratieve landbouw versnellen.
Met de introductie van Transitie Erfpacht krijgen boeren de mogelijkheid om gedurende maximaal tweeënhalf jaar geen canon te betalen. De korting kan naar eigen inzicht worden verdeeld over de eerste vijf jaar van het erfpachtcontract. Volgens a.s.r. ontstaat hierdoor extra financiële ruimte in een periode waarin ondernemers vaak te maken hebben met hogere investeringen en tijdelijke onzekerheid over opbrengsten.
Het initiatief komt van het ASR Dutch Farmland Fund, dat circa 45.000 hectare landbouwgrond in Nederland bezit. Daarmee is ASR naar eigen zeggen de grootste private landbouwgrondbezitter van het land.
Volgens Dick van den Oever, fund director van het ASR Dutch Farmland Fund, groeit de belangstelling voor duurzame landbouw, maar ontbreekt het agrariërs vaak aan financiële armslag om de stap daadwerkelijk te zetten. ‘We zien een toenemende interesse van agrarisch ondernemers om over te stappen naar duurzame bedrijfsmodellen. Het gebrek aan financiële ruimte kan een reden zijn om de omschakeling uit te stellen. Transitie Erfpacht kan hierin het verschil maken door ruimte en vertrouwen te bieden.’
De nieuwe erfpachtvorm moet boeren helpen bij investeringen in onder meer biodiversiteit, bodemverbetering en klimaatbestendige teelten. Door de tijdelijke vrijstelling van pachtkosten blijft meer werkkapitaal beschikbaar voor de transitie van het bedrijf.
Het instrument bouwt voort op het duurzaamheidsprogramma dat ASR eind 2021 lanceerde. Binnen dat programma ontvangen agrariërs die voldoen aan duurzaamheidsdoelstellingen al een korting van 5% tot 10% op hun pacht- of erfpachtvergoeding gedurende de volledige contractperiode. Volgens ASR blijkt in de praktijk echter dat juist de eerste jaren van een omschakeling de grootste financiële uitdaging vormen.
Van den Oever wijst erop dat ook de investeerders achter het fonds hun steun uitspreken voor de aanpak. ‘Het is heel fijn te ervaren dat onze investeerders ons duurzaamheidsprogramma met een beleggingsperspectief van minimaal twintig jaar ondersteunen en de ambitie hebben om een actieve rol te spelen in de verduurzaming van de Nederlandse landbouw.’
Met de nieuwe regeling positioneert ASR zich nadrukkelijk als actieve speler in de verduurzaming van de agrarische sector, waarbij het fonds zijn omvangrijke grondpositie inzet om de transitie naar een toekomstbestendiger landbouwsysteem te ondersteunen.
.jpg?w=330 "Masterclass PropertyNL/Deloitte - Prinsjesdag-update | 1 oktober 2026")
