Greystar heeft OurDomain Rotterdam Blaak, goed voor 612 woningen, voor ruim € 135 mln verkocht aan Bouwinvest Dutch Institutional Residential Fund.
Het mixed-use wooncomplex aan de Gapersteeg, direct tegenover station Blaak, omvat 612 studenten- en starterswoningen en 454 m2 commerciële ruimte. Bouwinvest betaalde € 135,1 mln, blijkt uit Kadastergegevens. Bouwinvest zegt met de aankoop onder meer in te spelen op de trend om meer te beleggen in operational real estate, waarbij ook de exploitatie en het beheer onderdeel uitmaken van de investering. Greystar, dat het complex in samenwerking met Stebru ontwikkelde, blijft als property- en communitymanager betrokken. Greystar gaat de ontvangen miljoenen investeren in nieuwe woningbouwprojecten.
Volledig bezet
Het 24 verdiepingen tellende gebouw dat in september 2022 officieel werd geopend biedt deels gemeubileerde en deels gestoffeerde studio’s en tweekamerappartementen voor studenten, young professionals, jonge stellen, singles en shortstaybewoners tot 28 jaar. Het grootste deel van de woningen is sociale huur, de rest is grotendeels middenhuur. Sinds de opening in januari 2022 kent het complex een nagenoeg volledige bezetting. Er zijn gedeelde voorzieningen, zoals studie- en werkruimtes, lounges, een muziek- en filmzaal, een fitnessruimte en een dakterras. Op de begane grond bevinden zich twee commerciële units die zijn verhuurd aan een horecaconcept en een kapper.
Het project werd in 2016 ontwikkeld door Greystar in samenwerking met Stebru en is ontworpen door Tangram Architects. Greystar trad tevens op als verkopende partij. CBRE heeft namens Greystar als adviseur opgetreden bij deze transactie.
