Gebiedsontwikkelaar AM wordt eigenaar van winkelcentrum City Passage in het centrum van Veldhoven. AM neemt het belang over van SB Real Estate, Everglow Real Estate behoudt een minderheidsbelang.
De overname markeert, aldus de gebiedsontwikkelaar, een belangrijke stap in de transformatie van het huidige winkelcentrum naar een levendig, groen stadscentrum met zevenhonderd nieuwe woningen. Moederbedrijf Bam is integraal betrokken bij de realisatie van de herontwikkeling.
De aankoop past in de ambitie van AM om binnenstedelijke locaties te transformeren tot toekomstbestendige leefomgevingen. In Veldhoven wordt de komende jaren gewerkt aan een binnenstedelijke gebiedsontwikkeling met uiteindelijk duizend woningen. De ontwikkeling van AM en Everglow omvat zowel woningbouw, als vernieuwing van het winkelcentrum met diverse voorzieningen.
‘Het gebied ondergaat een complete metamorfose: van een traditioneel winkelcentrum naar een hoogstedelijk, multifunctioneel centrum waar wonen, voorzieningen en groen samenkomen. In het nieuwe plan komt 12.000 m² ruimte voor winkels, horeca en dienstverlening terug in de plint van woongebouwen. Onder het gebied wordt een parkeergarage gerealiseerd’, zo verklaart Felix Sanders, directeur projectontwikkeling bij AM.
Met deze ontwikkeling speelt AM gericht in op de grote woningvraag in Veldhoven en de Brainportregio. Door wonen te combineren met passende voorzieningen moet een levendige, toekomstbestendige omgeving ontstaan die bijdraagt aan de aantrekkingskracht van de regio. De woningbouwplannen voorzien in een gevarieerd programma voor een brede doelgroep; van starters en doorstromers tot studenten en expats.
De plannen voor de herontwikkeling worden al enkele jaren voorbereid. De gemeente heeft een masterplan, beeldkwaliteitsplan en haalbaarheidsonderzoek vastgesteld. Daarnaast is met verschillende vastgoedeigenaren en betrokken partijen een intentieovereenkomst gesloten om de gebiedsontwikkeling verder uit te werken. De herontwikkeling van winkelcentrum City Passage gaat naar verwachting tussen 2028 en 2030 van start.
