Ontwikkelaar Garbe Industrial Real Estate, ook in ons land nadrukkelijk actief, start een spin-off die zich specifiek richt op het (her)ontwikkelen van gebruikte locaties met potentie.
Garbe Industrial heeft een nieuwe spin-off gelanceerd: Garbe Regeneration. Het is een nieuw bedrijf dat zich specialiseert in de vroege ontdekking van ontwikkelingspotentieel en in de heractivering van ongebruikte locaties voor alternatieve doeleinden. Garbe Regeneration zal worden geleid door Maik Zeranski en Rick Mädel.
Ontwikkelen brownfields
Hoewel het bedrijf op de lange termijn projecten voor alle soorten gebruik moet realiseren, zal de focus in eerste instantie liggen op industrieel, logistiek en commercieel vastgoed. 'Het ontwikkelen van brownfields is veel complexer dan klassieke ontwikkelingen en vereist uitgebreide technische, economische en juridische knowhow', aldus Maik Zeranski, algemeen directeur van Garbe Regeneration. 'Door de relevante competenties te bundelen in een specifieke spin-off creëren we de voorwaarden voor een efficiëntere en meer gestructureerde uitvoering van dergelijke projecten.'
Weinig greenfields
De nieuwe onderneming is opgericht tegen de achtergrond van de zeer beperkte beschikbaarheid van grond. In centrale logistieke regio's zou het beschikbare grondontwikkelingspotentieel in 2037 volledig uitgeput kunnen zijn – volgens de bevindingen van een marktanalyse van Noordrijn-Westfalen als logistieke locatie, uitgevoerd door GARBE-Research.
'De klassieke vastgoedontwikkeling loopt duidelijk tegen haar grenzen aan. Daarom streven we er bewust naar om het bestaande grondontwikkelingspotentieel te reactiveren en zo een belangrijke bijdrage te leveren aan een economisch en ecologisch duurzame locatiestrategie in Duitsland en elders in Europa', aldus Rick Mädel, algemeen directeur van GARBE Regeneration.
De klassieke vastgoedontwikkeling loopt duidelijk tegen haar grenzen aan
'De sanering van industriële brownfields is geen noodmaatregel – het is een doorslaggevende factor voor de levensvatbaarheid van hele regio's op de lange termijn. Brownfields, die lange tijd als verwaarlozing werden beschouwd, beschouwen wij als een kans.'
De van oorsprong Duitse ontwikkelaar Garbe Industrial Real Estate kwam in 2018 de Nederlandse markt op met als missie in de top-5 van logistieke ontwikkelaars te komen. Geen onmogelijke opgave, want Garbe is in Duitsland de op één na grootste ontwikkelaar in logistiek vastgoed en Europees gezien staat Garbe stevig in de top-5.
Gerelateerde artikelen:
