Onderzoekers hebben in een artikel in ESB becijferd dat de grondslag voor een planbatenheffing € 8 mrd kan bedragen. De opbrengst van die heffing kan de woningbouw ten goede komen.
Het Kabinet werkt aan een zogeheten Planbatenheffing, een belasting op de waardevermeerdering van grond na een herbestemming. De opbrengsten daarvan leveren gemeenten middelen op om in zijn algemeenheid de woningbouw te bevorderen en meer specifiek bij te springen bij moeilijk rond te rekenen woningprojecten.
De heffing zou ook een manier zijn om grondspeculatie tegen te gaan, afhankelijk van hoe de heffing wordt ingevuld. In de huidige situatie is het vaak profijtelijk grondposities aan te houden, wat de nieuwbouw vertraagt.
Op dit moment is het Kabinet bezig een planbatenheffing uit te werken, maar volgens Niek de Meijier en Gerbert Hebbink, beiden als econoom verbonden aan DNB, is aan de financiële details nog weinig aandacht besteed. Is het al een gegeven dat het een Gemeentelijke Planbatenheffing wordt? Komen de opbrengsten per se de gemeenten ten goede en mogen zij die vrijelijk besteden of vooral aan volkshuisvesting?
