DWS heeft in de eerste helft van dit jaar namens zijn Duitse vastgoedfondsen voor € 400 mln aan Nederlandse huurwoningen gekocht.
In vier verschillende transacties zijn 1881 wooneenheden verworven. De transactie past binnen de strategie van de vermogensbeheerder om stevig voet aan de grond te krijgen op de Europese woningmarkt. De Nederlandse portefeuille omvat nu rond de 4500 woningen.
DWS heeft samen met zijn strategische partner Rubens Capital Partners een breed gediversifieerde portefeuille opgebouwd met een omvang van € 1,7 mrd. DWS en Rubens Capital Partners werken al sinds 2016 samen.
Nederland is strategisch gezien belangrijk voor DWS, voornamelijk vanwege de groei en gunstige marktomstandigheden, stelt Martin Weikamp, hoofd vastgoedtransacties Noord-Europa bij DWS. ‘Met deze recente aankopen laten we zien dat we ondanks de coronapandemie goed in staat zijn om onze strategie uit te voeren. De woningen die we hebben gekocht zijn van goede kwaliteit en bevinden zich in het betaalbare huursegment.’
Zowel de sociale huurwoningen als de vrije sector huurwoningen die zijn aangekocht bevinden zich in de Randstad en de Brabantse stedenrij. Het gaat onder meer om nieuwbouwcomplexen en 1100 woningen in de regio Den Haag. DWS kocht in 2018 een grote Nederlandse portefeuille met 1850 woningen en in 2019 een appartementencomplex met 600 woningen in Amsterdam.
Matthias Naumann, cio Vastgoed Europa bij DWS: ‘Wij zijn positief over woningvastgoed vanwege het defensieve karakter van de sector. Bovendien heeft de Nederlandse huurwoningmarkt een voor beleggers gunstige vraag- en aanboddynamiek. De combinatie van een strategische beleggingsaanpak en lokale kennis van de markt maakt het mogelijk om onze beleggingsdoelen te realiseren. Wij willen graag het potentieel van de Nederlandse markt ook in de toekomst benutten.’
Patrick Steenstra Toussaint, partner bij Rubens Capital Partners: ‘We richten ons sterk op het middensegment van de huurwoningmarkt en helpen DWS bij het verduurzamen en het verbeteren van de kwaliteit van de portefeuille.’
Gerelateerde artikelen:
