De leegstand in het gemeentelijk vastgoed is dankzij de corona-steunmaatregelen niet toegenomen.
Gepubliceerd in PropertyNL Magazine nr. 10, 22 oktober 2021
Dit blijkt uit onderzoek naar de vastgoedportefeuilles van 20 grote gemeenten in Nederland. Het onderzoek, een samenwerking van Tias School for Business & Society en Republiq, is dit jaar voor de zesde keer uitgevoerd.
De coronacrisis heeft grote gevolgen voor het gebruik van gemeentelijk vastgoed. Veel gebouwen zijn onderbezet of zelfs voor lange tijd gesloten geweest. Denk hierbij aan theaters, sportzalen, bibliotheken en buurthuizen. Desondanks bleef het leegstandspercentage van het gemeentelijk vastgoed met 2,6% laag, zelfs lager dan het jaar ervoor. Veel exploitanten van gemeentelijk vastgoed konden rekenen op steunmaatregelen van de overheid. Daarnaast zijn gemeenten, als eigenaren van de gebouwen, coulant geweest door het verstrekken van huurkortingen. Ingrid Janssen (Tias): ‘Het tegemoet komen van huurders met een maatschappelijke functie in coronatijd vereist maatwerk. Gemeenten zijn hier het afgelopen jaar veel tijd mee kwijt geweest. De lage leegstand laat zien dat deze inspanning effect heeft gehad.’
Nu per 1 oktober de meeste steunmaatregelen zijn wegvallen, zal blijken wat de structurele effecten zijn van corona op het gebruik van gemeentelijk vastgoed.
De benchmarkresultaten zijn te downloaden op www.tias.nl