De coronacrisis heeft vooralsnog geen extra negatieve gevolgen voor de uitgifte van de bouwvergunningen, die dit jaar op 60.000 zullen uitkomen.
Dat zegt Capital Value. Afgelopen week publiceerde het CBS het aantal afgegeven bouwvergunningen voor woningen in juli en augustus. Daaruit blijkt dat het aantal afgegeven vergunningen tot en met augustus uitkomt op 40.000. Dit aantal is in lijn met de eerdere prognose van Capital Value dat voor 2020 een totaal van 60.000 vergunningen mogelijk is.
Alhoewel dit aantal nog steeds ruim onvoldoende is om het woningtekort terug te dringen, aldus Capital Value, heeft de coronacrisis vooralsnog geen extra negatieve gevolgen gehad voor de uitgifte van de bouwvergunningen.
CBS geeft aan dat in juli een fors aantal vergunningen voor nieuwbouw werd afgegeven: 6640. Sinds oktober 2019 was dit aantal niet zo hoog. In augustus daalde het aantal weer tot 3340 verleende vergunningen, maar daarbij moet in aanmerking worden genomen dat het aantal in augustus in de afgelopen jaren altijd relatief laag lag, mogelijk omdat er in de zomermaanden minder vergunningen worden aangevraagd.
Op dit moment komt het gemiddeld aantal afgegeven vergunningen voor woningen in 2020 per maand uit op 4960, waardoor het totale aantal van 60.000 voor heel 2020 nog steeds haalbaar lijkt. Dat aantal ligt enkele duizenden vergunningen hoger dan wat het EIB in maart verwachtte voor heel 2020.
Ondanks de voorzichtige positieve vooruitzichten, blijven de zorgen over het woningtekort bestaan. Het huidige woningtekort bedraagt 330.000 woningen. De verwachting is dat het huidige woningtekort in de komende vier jaar zal groeien tot boven de 400.000 als er niet meer woningen worden bijgebouwd. Om het woningtekort effectief aan te pakken zijn jaarlijks 75.000 tot 100.000 nieuwe woningen nodig en daarin kunnen de huidige 60.000 vergunningen niet voldoende voorzien.
