CBRE Investment Management (CBRE IM) heeft namens NN Group een nieuwbouwproject met 100 huurwoningen in Amsterdam Sloterdijk gekocht van You'RE Development.
Het wooncomplex verrijst op de locatie van de voormalige Klimhal Amsterdam aan de Naritaweg 48, op loopafstand van station Amsterdam Sloterdijk.
De nadruk ligt nadrukkelijk op betaalbaar wonen. Van de 100 woningen vallen er 94 in het middenhuursegment, met een gemiddeld oppervlak van circa 60 m². Daarnaast omvat het project vijf vrije-sectorwoningen en één sociale huurwoning.
De aankoop wordt gedaan vanuit de Positive Impact Programmatic Venture (PIPV), het woningfonds van NN Group dat zich richt op energiezuinige en betaalbare woningen. Marieke van Kamp van NN Group zegt dat het project betaalbare middenhuurwoningen combineert met ambitieuze duurzaamheidsdoelen. ‘Het project Naritaweg combineert betaalbare middenhuurwoningen op een goed bereikbare locatie met hoge duurzaamheidsdoelen en aandacht voor een leefbare omgeving.’
Naast wonen moet het complex ook ruimte bieden aan ondernemerschap. Op de begane grond komen negen bedrijfsruimten voor kleine ondernemers en een horecaruimte van circa 185 m². Ondernemers die een bedrijfsruimte huren krijgen bovendien als eerste de mogelijkheid om een middenhuurwoning in het gebouw te betrekken.
Het woongebouw is ontworpen door MOKE Architecten en krijgt voorzieningen die ontmoeting en duurzaam vervoer moeten stimuleren, zoals een ruime fietsenstalling, een binnentuin en een gezamenlijk dakterras. De ontwikkeling mikt op energielabel A+++ en een BREEAM-NL In-Use Excellent-certificering.
Rogier Hendriks van You'RE Development benadrukt dat het project meer moet worden dan alleen een woongebouw. ‘Naast de woningen telt hier de kwaliteit van het gebouw als plek om te wonen. Ruimte voor de fiets, een binnentuin en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren maken dit tot een project dat bij de stad past.’
De herontwikkeling van de voormalige klimhal tot een woongebouw met vooral middenhuurwoningen past in de zoektocht van Amsterdam naar ruimte voor betaalbare woningbouw binnen de bestaande stad.
De bouw start naar verwachting deze maand. Lithos bouw & ontwikkeling realiseert het project. De ontwikkeling werd mogelijk gemaakt met financiering van Stimuleringsfonds Volkshuisvesting en Capitalisers.
Artikelen in de omgeving:
