De Middenhuur Award 2024 is gewonnen door het Amsterdamse project Bredius van NL Development. De prijsuitreiking was het knallende sluitstuk van de eerste Provada-dag.
Demissionair woonminister Hugo de Jonge was speciaal naar het podium van PropertyNL gekomen om de prijs, een initiatief van ontwikkelaar Sustay, uit te reiken. ‘Middenhuur is een ongelooflijk belangrijk segment’, vertelde De Jonge. ‘Je kunt geen complete stad bouwen als je die doelgroep niet bedient Het leidt tot leefbaarheidsissues als je alleen voor mensen met lage en hoge inkomens bouwt. De partijen die het wel lukt, verdienen een astronomisch grote beker.’
Op de stelling van Wabe van Enk, hoofdredacteur van PropertyNL, dat veel ontwikkelaars wel willen maar niet kunnen, antwoordde De Jonge dat de Wet betaalbare huur niet alleen huurders beschermt, maar ook de investeringsmogelijkheden, door onder meer de nieuwbouwopslag, punten in het WWS en de Startbouwimpuls. Voor wat betreft de mogelijke Brusselse toestemming voor staatssteun aan de middenhuur had De Jonge positieve berichten. ‘Het ziet er best goed uit, andere lidstaten hebben hetzelfde probleem. Ik heb goede hoop dat we het met deze commissie kunnen regelen.’
Hij hield in het midden of hij de nieuwe burgemeester wordt van zijn domicilie Rotterdam. ‘Ik houd heel erg veel van Rotterdam, maar de procedure is geheim.’ Voor zijn opvolger als woonminister had hij nog wel een paar gouden tips. ‘Heb een groot hart voor alle belangen die spelen, maar heb ook een rechte rug. Je wordt vrij intensief van alle kanten benaderd. Continuïteit in beleid is het belangrijkste. Hoe saaier, hoe beter.’
Bredius Amsterdam
Bredius Amsterdam van NL Development, goed voor 83 toegevoegde middenhuurwoningen, werd door de scheidend minister uitgroepen tot winnaar van de Middenhuur Award 2024. De jury, bestaande uit Esther Geuting (voorzitter, Stec Groep), Jos Melchers (gemeente Rotterdam), Jeske de Lint (BZK), Peter Boelhouwer (TU Delft) en Wabe van Enk, beloonde met name de vele ruimte die voor buurtbewoners was gecreëerd in het project en de mix tussen wonen en werken. Direct achter Bredius eindigden twee projecten uit de thuishaven van De Jonge: de projecten Valckensteyn (Woonstad) en Sawa (Nice Developers, Era Contour en Focus on Impact).
