De gemeente Breda schrapt drastisch in de plancapaciteit voor kantoren in de omgeving van Claudius Prinsenlaan.
Het idee om de Claudius Prinsenlaan te ontwikkelen tot een kantoorboulevard komt uit de jaren negentig. Destijds vond de gemeente het gebied geschikt voor grootschalige toevoeging van nieuwe kantoorgebouwen. Naast nieuwbouw voor het Amphia Ziekenhuis en de Avans Hogeschool. Maar in Breda ontbreekt het structureel aan voldoende vraag naar nieuwe kantoorruimte. Het gevolg is dat de geplande capaciteit van 120.000 m2 in het gebied definitief kan worden geschrapt. Toevoeging aldaar van kantoren blijft beperkt mogelijk; mits sprake is van duurzame, innovatieve nieuwbouw.
Niet alleen Breda heeft te maken met een overvloed aan kantoorlocaties. Noord-Brabant kampt al langer met afnemende kantooropname, blijkt uit onderzoek van de NVM. En de verwachting is dat in Brabantse steden de vraag naar kantoorruimte verder afneemt, onder meer door de introductie van hybride werken. Bovendien verschuift de belangstelling naar kantorenbouw op goed ontsloten stationslocaties.
